Proprietate pretabila pentru afacere, Cladova

ID: Golden Real Estate va propune spre vanzare o proprietate situata in comuna Paulis, sat Cladova, judetul Arad. Costructia a fost edificata de catre proprietar ca si destinatie intiala azil pentru persoane varstnice, fapt pentru care a fost ales terenul intravilan pozitionat lateral inspre liziera padurii, cu un view general atat inspre padure cat si inspre sat, suprafata totala a terenului fiind de 3450 mp. Constructia este dispusa pe 2 nivele, respectiv demisol, parter precup si un pod amenajat pentru mansardare. La demisol exista o camera tehnica cu un cazan de 65 kw cu gazeificare care functioneaza atat pe lemne cat si cu peleti, iar langa acet cazan se mai afla un boofer de 3000 litri, acestea deservind incalzirea imobilului. Tot la demisol mai regasim 2 camere mari cu scop administrativ si de depozitare precum si casa scarii care urca spre parter. La parter exista o receptie de primire si o sala mare care poate fi folosita ca si salon de luat masa sau pentru evenimente culturale. Din aceasta sala se poate intra inspre bucataria mobilata si utilata, langa care se afla camera cu spalatorie, uscatorie si un dressing pentru lenjeria de pat. Tot langa salon se afla un grup sanitar separat pentru femei si barbati. De asemenea din salon pe un culoar avem dispuse de o parte si de alta un numar de 10 camere tip dormitor cu 2 sau 3 paturi, mobilate si dotate fiecare cu baie proprie si televizor, 4 dintre acestea avand deschidere spre balcon. Suprafata totala a acestei constructii fiind de 550 mp, cu posibilitatea de mansardare deasupra parterului. Constructia a fost edificata din beton armat la demisol, parter-ul cu pereti din porotherm, pe exterior poliestiren de 10 cm pentru termoizolatie, instalatii sanitare si de incalzire pe cupru cu radiatoare de otel, gresie si faianta in bucatarie, bai si spatiile tehnice, parchet laminat in camere, geamuri si usi termopan pe exterior iar podul este pregatit pentru a putea fi mansardat cu izolatie de vata minerala, cu grinzi si scaduri de calitate. In curte regasim o terasa din lemn cu un grill in apropiere, o fantana cu foraj de 9 metrii adancime, un prister mare, cativa pomi fructiferi si 2 usi metalice cu acces auto care au deschidere spre cele 2 fronturi stradale. Aceasta constructie ar putea avea ca destinatie azil pentru varstnici, clinica medicala privata, pensiune agroturistica, centru de pregatire pentru companii care doresc sa faca traininguri si specializari pentru salariati, ori pentru orice alt tip dorit de clientul cumparator. Pret: 350.000 euro, negociabil. Agent exclusiv Golden Real Estate.