Agentia imobiliara Gaminvest va ofera spre vanzare o proprietate cu multiple potentiale utilizari, situata intr-o locatie strategica, la doar 50 de minute de Oradea si la 7 minute de Alesd.Acest imobil include atat o hala de productie/depozitare, cat si un spatiu pentru birouri sau locuinta, ideal pentru diverse activitati comerciale sau industriale.Proprietatea este amplasata pe un teren cu suprafata de 2022 mp, cu acces direct din drumul judetean, si dispune de urmatoarele facilitati:1. Hala de productie/depozitare - Suprafata utila: 625 mp - Structura: Constructie solida din caramida, cu inaltime de 3,2 m, prevazuta cu feronerie industriala. - Instalatii electrice: Alimentare cu curent trifazic, instalatie electrica noua si corpuri de iluminat LED de inalta eficienta. - Izolatie: Hala beneficiaza de izolatie corespunzatoare, garantand un mediu de lucru optim pe tot parcursul anului. - Facilitati suplimentare: Grupuri sanitare multiple, incalzire prin butelie de gaz, senzori de miscare si sistem de alarma, camere video de supraveghere pentru siguranta activitatilor desfasurate, precum si o camera destinata birourilor, amplasata in interiorul halei.2. Spatiu pentru birouri/casa locuibila - Suprafata utila: 90 mp - Compartimentare: 4 camere, baie, cu o configurare ideala pentru birouri administrative sau locuinta. - Dotari: Geamuri termopan triplu stratificate, izolatie cu vata bazaltica pentru confort termic si fonic, sobe pentru incalzire, fosa septica. - Utilitati: Imobilul beneficiaza de un sistem electric complet si o pompa de apa din fantana, asigurand independenta si eficienta operationala.3. Sistem de securitate Proprietatea este dotata cu un sistem complet de securitate, incluzand alarma, senzori de miscare, camere video de supraveghere si poarta electrica, garantand un nivel inalt de siguranta pentru bunurile si activitatile desfasurate.4. Infrastructura suplimentara Imobilul dispune de un transformator electric personal, cu drept de servitute pentru alimentarea halei si a proprietatilor din vecinatate, asigurand continuitate si eficienta in aprovizionarea cu energie electrica.Pretul de vanzare: 74.000 Euro, negociabilComision 0% pentru cumparator! Pentru vizionare si detalii nu ezitati sa ne contactati.Nou! Prin departamentul de Brokeraj Credite Gaminvest va oferim consultanta si asistenta gratuita pentru obtinerea oricarui tip de credit. Vino in agentia noastra pentru a calcula impreuna rata, posibilitatile de incadrare si a obtine cele mai bune oferte de finantare din partea bancilor partenere.