INVESTITIE Cladire S+P+E+M, 500 mp utili, zona Tolstoi - Alba Iulia

Blitz propune in exclusivitate si reprezentare unica. Proprietate unica in Alba Iulia SPATIU COMERCIAL + LOCUINTA Cartier Tolstoi iesire directa la Bulevardul Horea (intersectia cu Spitalul Holhos) O proprietate rara, cu pozitionare strategica si vizibilitate excelenta, ideala atat pentru business, cat si pentru rezidential sau investitie mixta. _ Date generale Teren: 240 mp Constructie S+P+E+M Suprafata construita la sol: 131 mp Acces direct din bulevard asfaltat Parcare - curte pavata _ SPATIU COMERCIAL 211 mp Subsol: 80 mp Parter: 131 mp Vizibilitate stradala excelenta Acces facil Ideal pentru clinica medicala, showroom, sediu firma, restaurant, cafenea, birouri, activitati comerciale diverse _ LOCUINTA 262 mp Etaj: 131 mp Mansarda: 131 mp + pod inalt (posibilitate extindere/mansardare suplimentara) Compartimentare generoasa: 6 dormitoare 2 saloane spatioase (fiecare cu iesire pe terasa tip balcon de aprox. 30 mp / nivel) 3 bucatarii 6 bai 3 centrale termice (cate una pe fiecare nivel) Toate utilitatile _ POTENTIAL INVESTITIONAL EXCEPTIONAL Pozitionarea in apropierea Cetatii Alba Iulia si amplasarea la unul dintre bulevardele principale ale orasului ofera multiple posibilitati de dezvoltare: Clinica medicala / centru recuperare Sediu firma / birouri premium Pensiune / boutique hotel / aparthotel Restaurant / HORECA Investitie mixta business la parter + rezidential la etaj _ Zona strategica, trafic intens, acces rapid catre toate punctele de interes ale orasului. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Cod oferta / ID BLITZ: P164152