Oportunitate unica de investitie - Spatiu versatil pentru productie, logistica, birouri sau chiar apartamente, in Alba Iulia Va prezentam un imobil deosebit, ideal pentru afaceri care cauta un spatiu generos, bine compartimentat si extrem de functional. Proprietatea este disponibila la un pret competitiv, oferind un raport excelent intre calitate, pozitionare si potential de utilizare. Suprafata totala utila: 1.234,32 mp Spatiu generos, situat intr-o zona accesibila, cu infrastructura completa, pregatit pentru activitate imediata. Compartimentare inteligenta pentru diverse functionalitati: Demisol: Spatii ample de depozitare Bucatarie utilata Hol de distributie Grupuri sanitare separate pentru femei si barbati Vestiare amenajate Ascensor de marfa Rampa de acces auto pana in demisol Zona exterioara destinata manipularii marfurilor si paletizarii - ideala pentru logistica sau activitate industriala Parter: Zona de productie Birou administrativ Grup sanitar Pod (437,01 mp): Inclus in pret - ofera multiple optiuni de amenajare: birouri suplimentare, spatiu tehnic, arhiva sau extindere a activitatii de productie. Se poate adapta si pentru amenajarea unor spatii de birouri moderne sau chiar apartamente (cu schimbare de destinatie, daca e cazul). Utilizari posibile: Atelier de croitorie / confectii Productie alimentara sau non-alimentara Sediu firma + birouri + logistica Spatii de birouri individuale sau tip co-working Apartamente / conversie rezidentiala Centru de fitness sau sala de sport Spatiu educational (gradinita privata, afterschool, training) Hub creativ, studio sau centru de evenimente business Pretabil clinica medicala sau cabinete medicale , situat in apropierea spitalului circa 300-400m. Avantaje competitive: Spatiu complet functional, gata de utilizare Acces auto facil Zona bine conectata la retelele de utilitati Posibilitate de compartimentare si personalizare in functie de domeniul de activitate Pret sub media pietei pentru aceasta categorie de proprietati si suprafata Locatie strategica. Potential major. Investitie sigura. Daca esti investitor sau antreprenor in cautarea unui spatiu care se pliaza perfect pe cerintele unei afaceri moderne, aceasta proprietate este solutia ideala. Programeaza o vizionare si descopera potentialul real pe care il poate aduce in dezvoltarea businessului tau! Suprafata construita: 1400 mp Nr incaperi: 5 Pret negociabil Dotari - Diverse (Sistem de alarma) pretvanzare: 485000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 392.93 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat