Spatiu comercial versatil, 4 camere, 2 bai, 72 mp utili, Cetate

AON Imobiliare vă prezintă un spațiu comercial cu un potențial deosebit, situat la parterul unui bloc cu 4 etaje din cartierul Cetate, poziționat strategic între Stadion și Piața Agroalimentară. Proprietatea se află într-o zonă foarte populată, înconjurată de numeroase blocuri de locuințe, oferind un flux pietonal constant și oportunități excelente de dezvoltare pentru afacerea dumneavoastră. Caracteristici principale: • Suprafață utilă: 72 mp • Compartimentare: 4 încăperi, 2 grupuri sanitare și un balcon spațios amenajat în prezent ca bucătărie • Destinație în acte: Spațiu comercial cu profil alimentar (în prezent utilizat ca spațiu de locuit) • Acces: Intrare directă din stradă • Dotări: Aer condiționat, centrală termică cu calorifere, geamuri termopan • Status juridic: Liber de sarcini în Cartea Funciară, vânzare de pe persoană fizică Pretabil pentru: • Magazin alimentar de cartier / minimarket • Birouri (contabilitate, consultanță, agenție, IT) • Cabinet medical, stomatologic sau centru de înfrumusețare • Sediu de firmă sau prestări servicii Alegerea ideală pentru investiție sau desfășurarea propriei activități într-una dintre cele mai căutate zone din cartierul Cetate! Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție. ID intern: CP3482542