Proprietate hoteliera complet func?ionala, situata in centrul istoric al ora?ului Alba Iulia, la doar cateva minute de mers pe jos de Cetatea Alba Carolina ?i principalele atrac?ii turistice ale ora?ului. Aceasta unitate boutique reprezinta o oportunitate rara de investi?ie, oferindu-se la vanzare complet mobilata ?i utilata, operand cu succes pe pia?a turistica ?i generand profit net demonstrabil. Este ideala pentru investitori, operatori hoteliere sau antreprenori din turism care doresc un business la cheie. ? Detalii despre proprietate ? Suprafa?a construita: ~1100 Mp ? Suprafa?a utila: ~800 Mp ? Total camere: 15 2 apartamente spa?ioase 12 camere duble 1 camera single Fiecare unitate de cazare este dotata cu: * TV Smart * Espressor / aparat de cafea * Baie proprie complet utilata * Spa?iu pentru relaxare ?i confort ridicat pentru oaspe?i ? Facilita?i ?i dotari complete Restaurant propriu capacitate ~40 locuri (ideal pentru mic dejun, pranz ?i cina) Terasa ?i gradina zona relaxanta pentru oaspe?i 6 locuri de parcare private in curtea proprieta?ii Camera de masaj posibila sursa suplimentara de venit 3 spa?ii de depozitare + birou administrativ Pivni?a / crama poten?ial pentru degustari, evenimente sau extindere oferta Avantaje competitive ?? Pozi?ionare excelenta intr-una din cele mai atractive destina?ii turistice istorice din Romania ?? Scoruri de evaluare extrem de ridicate: cura?enie, confort, personal ?i servicii peste 9.6/10 ?? Clien?i repetitivi ?i recenzii excelente ?? Parcare proprie avantaj important in centrul ora?ului ?? Restaurant func?ional + poten?ial extins pentru catering / evenimente ?? Vanzare ca afacere opera?ionala cu toate autoriza?iile ?i dotarile incluse Aspecte financiare ?i poten?ial Acest hotel boutique genereaza in prezent un profit net anual stabil, demonstrand un model de business sustenabil ?i atractiv pentru investitori. Structura actuala permite extinderea serviciilor, optimizarea tarifelor ?i abordarea segmentelor corporate, MICE ?i turismului interna?ional. Stare ?i predare ? Proprietatea se vinde complet mobilata ?i utilata, inclusiv cu tot mobilierul, echipamentele din camere, restaurant ?i bucatarie. ? Poate fi preluata imediat, fara investi?ii suplimentare. COD PROPRIETATE: P796 ID anun? : 1774960069