Ocazie! Scadere de pret de peste 100.000 euro.BLITZ va ofera spre vanzare o frumoasa pensiune cu 13 camere, situata la poalele muntelui, in Varatec.Proprietatea se vinde cu tot cu afacere, avand toate actele in regula, toate autorizatiile necesare, autorizatie ISU.Pensiunea are si un restaurant cu o capacitate de 30-40 de persoane, incalzire pe lemne (lemne achizitionate pentru 3 ani), doua surse de apa (retea+hidrofor cu foraj la 46 metri adancime), curte amenajata.Pensiunea are o suprafata de 750 mp iar suprafata aferenta de teren este de 2000 mp.Compartimentarea a fost astfel gandita, D+P+E1+E2+M: - Demisol: Spatiu tehnic, birou, spalatorie, camera de depozitare;- Parter: restaurant, bucatarie, 1 camera, magazie pentru depozitare, spatiu tehnic si terasa;- Etaj 1: 6 camere, 6 bai, 5 balcoane;- Etaj 2: 6 camere, 6 bai, 3 balcoane;- Mansarda: Living open space, 1 baie, 1 balcon generos cu priveliste frumoasa;Utilitati: Apa curenta de la retea + hidrofor, fosa septica foarte mare, curent electric trifazic;Alte aspecte importante: -constructie pe fonduri europene in 2008 din caramida si beton;-camera este 200RON/noapte;-pensiunea ofera si un apartament cu 2 camere si o camera tripla;-toate camerele au baie;-restaurantul are 2 bai;-incalzirea se face prin doua centrale termice pe lemne cu gazeificare (sunt schimbate de 3 ani);-proectul pentru gaz este n executie , in 2026 va fi si gaz;-sunt achizitionate lemne pentru 2 ani;-curtea este amenajata cu copaci, gratar, foisor, pietre decorative;-2 surse de apa (retea + sursa pe hidrofor, are foraj la 46 de metri adancime);-centrala avertizare incendiu;-UPS(sursa de alinentare pentru centrale + generator de curent 5KW;-bazine de stocare apa (6-8 tone);-contract de vitanjare;-acoperis din tabla Lindab;-toate autorizatiile, este o proprietate cu un randament foarte bun, este in activitateMotiv vanzare: varsta proprietarilor, se muta langa fiica lor in alt vinde proprietatea cu tot cu societate, istoric foarte bun pe firma!Cod oferta / ID BLITZ: P97980