3 luni în urmă
11
- Agenție
Spa?iu industrial de 3,600mp de vanzare
1.450.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Preț vechi
1.850.000 €
402.78 €
/ mp
Afumaţi, Judeţul Ilfov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va propun spre vanzare un spa?iu industrial hala, depozit logistic ?i showroom cu poten?ial unic, amplasat strategic pe DN2, in zona Afuma?i ?indrili?a, o loca?ie consacrata pentru activita?i logistice, comerciale ?i de distribu?ie, care asigura un randament foarte bun al investi?iei. Zona de birouri ?i showroom are o suprafa?a de aproximativ 700 mp, dispusa pe parter ?i etaj, la care se adauga o zona dedicata pregatirii ?i livrarii marfii, dotata cu rafturi moderne pentru produse individuale. Depozitul are o suprafa?a de 2.300 mp, cu o inal?ime interioara de 12 m ?i o deschidere libera de 24 m. Este complet echipat cu rafturi de cea mai buna calitate, asigurand o capacitate de depozitare de aproximativ 2.000 de europale?i, ?i dispune de doua stivuitoare electrice performante. Accesul logistic este optimizat, proprietatea beneficiind de locuri dedicate pentru incarcare ?i descarcare TIR, facilitand fluxuri rapide ?i eficiente de marfa. Un avantaj competitiv major al proprieta?ii il reprezinta faptul ca este in prezent inchiriata, generand venituri recurente, ceea ce o face ideala pentru investitori care cauta o proprietate func?ionala, cu randament imediat ?i risc redus. Suplimentar fa?a de zona industriala, proprietatea include o locuin?a privata de lux, cu o suprafa?a de aproximativ 600 mp, amplasata intr-un cadru natural, cu deschidere catre lac. Aceasta dispune de piscina interioara de aproximativ 100 mp, jacuzzi, sala de fitness, living ?i bucatarie open-space de 100 mp, dormitor matrimonial cu baie proprie ?i dressing, doua dormitoare spa?ioase ?i inca doua bai. Proprietatea este completata de un garaj pentru doua autoturisme ?i un apartament separat, ideal pentru personal sau oaspe?i. Terenul are o suprafa?a totala de 5.000 mp, cu o deschidere de 33 ml la DN2, acces direct din Drumul Na?ional, fiind amenajat cu parcari, alei betonate ?i aproximativ 800 mp de spa?iu verde, dotat cu sistem automat de iriga?ii. Proprietatea dispune de aproximativ 15 locuri de parcare, precum ?i de 6 locuri dedicate pentru incarcarea vehiculelor electrice. Construc?ia a fost realizata intre anii 20122017, cu materiale de foarte buna calitate ?i o aten?ie deosebita la detalii, investi?iile in modernizare fiind realizate constant. Recent, a fost pus in func?iune un sistem de panouri fotovoltaice cu putere instalata de 100 kVA, completat de sta?ii de incarcare pentru vehicule electrice, precum ?i o pompa de caldura Hitachi pentru zona de birouri, showroom, pregatire marfa ?i locuin?a. Ca solu?ii de back-up exista un sistem centralizat pe pele?i pentru incalzire ?i un generator electric de mare putere. Toate spa?iile sunt dotate cu sisteme de aer condi?ionat Daikin. Panourile fotovoltaice asigura atat consumul propriu, cat ?i livrarea de energie electrica in re?ea, sistemul fiind complet echipat cu invertor, baterie Huawei ?i regulator de tensiune de mare capacitate. ID anun? : 1769822134
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 22 Mai 2026
ID anunț: 1431799
Suprafață utilă:
3.600 mp
Suprafață utilă totală:
3.600 mp
Istoric preț
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Afumați
- Spații comerciale de vânzare în Chiajna
- Spații comerciale de vânzare în Popești-Leordeni
- Spații comerciale de vânzare în Otopeni
- Spații comerciale de vânzare în Chitila
- Spații comerciale de vânzare în Bragadiru
- Spații comerciale de vânzare în Voluntari
- Spații comerciale de vânzare în Pantelimon
- Spații comerciale de vânzare în Tunari
- Spații comerciale de vânzare în Balotești
- Spații comerciale de vânzare în Jilava
- Spații comerciale de vânzare în Mogoșoaia