Cladire S+P+2E+M | 860 mp | Investitie cu venit din chirii

Capital Imobiliare va propune spre vanzare, cu comision 0% la cumparator, o cladire S+P+2E+M cu o suprafata utila de aproximativ 760 mp, situata pe B-dul Tudor Vladimirescu nr. 30, principala artera a municipiului Drobeta-Turnu Severin. O proprietate destinata in primul rand investitorilor, care ofera posibilitatea de a continua utilizarea actuala a cladirii ca spatiu de birouri, cu spatii deja inchiriate catre chiriasi stabili, pe perioade lungi, dar si posibilitatea de reconversie intr-un proiect rezidential, in functie de reglementarile si autorizarile necesare. Variante de exploatare: Investitie cu venit imediat cladirea este partial inchiriata, subsolul, parterul si etajul 1 fiind ocupate pe termen lung, oferind noului proprietar posibilitatea de a prelua o proprietate cu venituri deja generate. Proiect rezidential configuratia si suprafata cladirii permit analizarea unei reconversii in bloc de apartamente, sub rezerva obtinerii autorizatiilor si respectarii reglementarilor urbanistice. Subsolul de aproximativ 150 mp poate reprezenta un avantaj important pentru amenajarea unei zone de parcare si spatii tehnice, in functie de solutia tehnica adoptata. Caracteristici principale: 760 mp suprafata utila S+P+2E+M Constructie pe cadre din beton armat; Fatada izolata si reabilitata; Curent trifazic, apa, canalizare si gaz; Centrala proprie pe gaz de 33 kW; Mansarda cu spatiu rezidential amenajat; pozitionare direct la B-dul Tudor Vladimirescu / E70; Vizibilitate foarte buna si acces facil. O proprietate versatila, potrivita atat pentru investitorul care urmareste pastrarea si dezvoltarea unei investitii cu chiriasi existenti, cat si pentru un dezvoltator interesat de transformarea imobilului intr-un proiect rezidential. Pret: 950 /mp negociabil