Apulum94 va propune spre cumparare un Showroom compus din 2 hale de 400mp ?i un spa?iu de birouri de 500mp in zona de sud a capitalei. Proprietatea se afla in Localitatea 1 Decembrie, la 5-10 minute de Bucure?ti, chiar langa calea de acces pe A0 ?i are deschidere cu acces direct in DN5 (DE85) ?oseaua Giurgiului. Spa?iul de birouri este generos, sunt 500 mp de birouri dispu?i pe 2 nivele, parter ?i etaj, spa?ii care sunt deservite de dependin?e ?i din care se poate accesa zona de hale. Avem 800 mp spa?iu de produc?ie ?i/sau depozitare pe partea de hale ?i in spatele acestei zone punem la dispozi?ie un teren liber de aproximativ 3000 mp, teren intravilan construibil pe care se mai pot edifica ?i alte construc?ii. Zona de birouri este foarte bine compartimentata cu pere?i vitra?i ?i ofera un maxim pe confort, pe partea de parter avem o multifunc?ionalitate a spa?iului de birouri care la acest nivel comunica cu zona de hale, etajul oferind in schimb mai multa intimitate, mai mult confort ?i o priveli?te idilica asupra zonei aflate in vecinatate, toate acestea la mai pu?in de 10 minute de forfota ora?ului, la distan?a rezonabila de zgomotul specific urbei ?i de numeroasele ambuteiaje. Din punct de vedere acces loca?ia se bucura prin pozi?ia pe care o are de multiple variante de a ajunge sigur, u?or ?i in timp util catre orice destina?ie din capitala, din ?ara ?i din afara ?arii, capitala este practic in zona adiacenta, A0 ofera posibilitatea de a ne feri de traficul ora?ului ?i de a intra direct catre orice ie?ire care ne asigura calea cea mai u?oara de a ajunge in orice punct din ?ara iar grani?a cu Bulgaria este la 35 de minute de loca?ie. Frontul stradal la DE85 (?oseaua Giurgiului) este de 24ml, front stradal la care noi avem o cale de acces ce permite accesul cu tir la unitate ?i care se poate extinde deoarece avem in portofoliu la vanzare ?i terenurile invecinate care sunt libere de construc?ii ?i accesibile ca pre?. Imobilul beneficiaza de curent electric (trifazic) apa contorizata ?i un sistem propriu de canalizare. La 50 de metri de teren au inceput lucrarile de sistematizare a strazii Tufanilor ( se conecteaza la Re?eaua Publica de Apa ?i Canalizare) iar Re?eaua de Gaze Naturale este peste drum de proprietatea care se vinde, deci toate utilita?ile sunt la nici 50 ml de proprietate. Imobilul a deservit cu succes nevoile mai multor companii care au activat cu succes in zona Bucure?ti-Ilfov in ultimii 20 de ani, va oferim o loca?ie u?or accesibila ?i cu un vad bun deoarece intreaga localitatea se afla intr-o dezvoltare accelerata odata cu deschiderea inelului de autostrada A0. Avem transport public in zona, numeroase centre comerciale, restaurante ?i ne buuram ?i de proximitatea padurii. Pentru mai multe detalii ?i programarea de vizionari nu ezita?i sa ma contacta?i, Daniel-Dumitru Du?a - Apulum94. ID anun? : 1765350813