Teren de vanzare cu PUZ in curs 9.662 mp, DN7 Vladimirescu, Arad

IMOTRUST PROPERTY prezinta in exclusivitate, un teren de exceptie pentru vanzare situat strategic pe DN7, la intrarea in Municipiul Arad PREZENTARE GENERALA Tip proprietate: Teren intravilan construibil Suprafata totala: 9.662 mp Pret vanzare: 1.256.000 + TVA 19% (cu posibilitate de aplicare a taxarii inverse) Regim juridic: Proprietate privata, fara sarcini LOCALIZARE VIZIBILITATE COMERCIALA MAXIMA Terenul este amplasat in zona Vladimirescu, in imediata vecinatate a Municipiului Arad, avand deschidere directa la Drumul National DN7, unul dintre cele mai circulate artere rutiere din vestul tarii Terenul se afla alaturi de statia de alimentare MOL, beneficiind astfel de un vad comercial consolidat Pozitionarea il recomanda pentru dezvoltari comerciale, logistice sau servicii, oferind acces rapid catre: -Autostrada A1 (Timisoara Nadlac) -Municipiul Arad -Viitoarea varianta ocolitoare Arad Est CARACTERISTICI TEHNICE SI URBANISTICE -Suprafata totala: 9.662 mp -Categorie: Intravilan Curti constructii -Regim de inaltime propus: P + 1E -POT propus: 50% -CUT propus: 1 Destinatie urbanistica: Zona de servicii si depozitare cu subunitati functionale Documentatie in curs: PUZ in elaborare Aviz de oportunitate: Obtinut ACCES SI INFRASTRUCTURA Terenul dispune de doua cai de acces: -Direct din DN7, prin acces autorizat comun cu benzinaria MOL, pe latura estica a amplasamentului -Prin viitorul drum colector aferent variantei ocolitoare Arad Est, aflat in planificare de catre autoritatile publice UTILITATI -Curent electric: punct de conexiune existent -Apa, canalizare, gaz: in imediata proximitate -Zona este deservita de retele edilitare publice, cu potential de conectare facil POTENTIAL DE DEZVOLTARE -Centre de servicii sau parcuri comerciale -Unitati logistice / de depozitare usoara -Showroom-uri, centre tehnice sau auto -Investitori in cautarea unui teren pregatit pentru autorizare si dezvoltare rapida CONTACT VANZARE IN EXCLUSIVITATE Pentru mai multe detalii, documentatie urbanistica si programari pentru vizionare: Cristina Vasvary (folosesti formularul de contact) IMOTRUST PROPERTY Consultanta imobiliara profesionala pentru dezvoltatori CP2602381