Agentia Imobiliara Imotrust Property va propune spre vanzare, in exclusivitate, un teren in suprafata de 20.000 mp, situat in extravilanul comunei Vladimirescu, intr-o zona cu perspective de dezvoltare industriala si servicii, conform documentatiei urbanistice existente Acces rapid la Centura TimisoaraDeva si DN7 Pret: 339.700 (17 /mp) negociabil Amplasamentul beneficiaza de: - acces direct din drum comunal DC68 (str. Padurii) - acces secundar din drum de exploatare - pozitionare in zona periurbana a municipiului Arad, cu potential de integrare in viitoare dezvoltari Date tehnice esentiale: - suprafata: 20.000 mp (2 ha) - categorie: extravilan, arabil - teren compact, intabulat (CF disponibil) - proprietate persoana juridica Functiuni recomandate conform certificatului de urbanism: servicii unitati industriale depozitare / logistica dezvoltarea este conditionata de elaborare PUZ, oferind flexibilitate in configurarea proiectului Elemente de valoare pentru dezvoltatori: - dublu acces optim pentru fluxuri logistice - posibilitate de regularizare infrastructura (profil stradal ~12 m) - retea electrica in zona - suprafata optima pentru proiecte medii (hale, platforme, servicii) Activul este adecvat pentru: - dezvoltatori industriali/logistici - investitori orientati spre land development - operatori care urmaresc pozitionare anticipativa in zone periurbane in expansiune Argument investitional - flexibilitate urbanistica prin PUZ - potential de revalorizare in contextul extinderii zonei Arad - acces existent + perspectiva infrastructura imbunatatita Documentatia este disponibila pentru analiza. Contactati-ne pentru detalii si documentatie completa: Alexandra Stana Agentia Imobiliara Imotrust Property - (folosesti formularul de contact) CP2885772