Exista terenuri care se cumpara pentru ceea ce sunt astazi ?i exista terenuri care se cumpara pentru poten?ialul pe care il ofera. Acest teren face parte din cea de-a doua categorie. Va propun spre vanzare, in reprezentare exclusiva, un teren extravilan cu suprafa?a de 5.548 mp, situat in satul Gadalin, comuna Jucu, jude?ul Cluj, inainte de intrarea in localitate dinspre Jucu, pe drumul spre Vi?a. Principalul avantaj al proprieta?ii il reprezinta Avizul de Oportunitate Favorabil emis pentru ini?ierea procedurii de introducere a terenului in intravilan prin Plan Urbanistic Zonal (PUZ) un pas important in procesul de dezvoltare urbanistica. Caracteristici Suprafa?a teren: 5.548 mp Teren extravilan categorie de folosin?a arabil Front de aproximativ 37 ml Forma regulata Carte Funciara libera de sarcini Acces auto din DJ109D, ultimii metri fiind realiza?i pe drum de exploatare. Avantajele proprieta?ii Aviz de Oportunitate Favorabil pentru introducerea terenului in intravilan prin PUZ Documenta?ie urbanistica deja ini?iata Suprafa?a ce permite dezvoltarea unor proiecte ample Zona lini?tita, cu peisaj deschis ?i poten?ial de dezvoltare Acces facil catre Jucu ?i municipiul Cluj-Napoca Poten?ial de dezvoltare Datorita suprafe?ei, amplasamentului ?i documenta?iei existente, proprietatea poate reprezenta o oportunitate pentru dezvoltarea unor proiecte precum: unita?i de cazare ?i agrement; cabane turistice; glamping; retreat-uri; alte investi?ii compatibile cu reglementarile urbanistice aplicabile ?i etapele ulterioare de autorizare. Localizare Sat Gadalin, comuna Jucu, jude?ul Cluj - acces din DJ109D; - aproximativ 5 minute de Jucu; - acces facil catre Tetarom III, Emerson, Bosch ?i Aeroportul Interna?ional Cluj-Napoca. Proprietatea se adreseaza investitorilor care cauta un teren cu poten?ial real de dezvoltare ?i un avantaj important prin existen?a documenta?iei urbanistice deja ini?iate. Documenta?ia este disponibila pentru consultare la cerere. Pentru informa?ii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozi?ie. ID 19441