Intr-o piata in care investitorii cauta proiecte cu risc redus si potential de valorificare rapida, aceasta proprietate reprezinta una dintre putinele oportunitati industriale disponibile in zona Campia Turzii Turda. Terenul are o suprafata de 15.938 mp, este situat in intravilan si beneficiaza de o pozitionare strategica in imediata vecinatate a fabricii Henkel, intr-o zona consacrata pentru activitati industriale, logistice si de productie. Spre deosebire de terenurile care necesita ani de zile pentru clarificari urbanistice sau extinderi costisitoare de utilitati, aceasta proprietate ofera premisele unei dezvoltari intr-un termen mult mai scurt, fiind potrivita atat pentru utilizatorul final, cat si pentru investitorii care urmaresc dezvoltarea si valorificarea ulterioara a unei hale industriale sau logistice. CARACTERISTICI PRINCIPALE Suprafata totala: 15.938 mp; Front la drum: 110 m; Regim urbanistic: intravilan zona industriala / logistica; POT: 65%; CUT: 1,2; Forma trapezoidala avantajoasa pentru dezvoltari industriale; Toate utilitatile la limita proprietatii: apa, gaz, electricitate, canalizare LOCALIZARE STRATEGICA: Proprietatea este amplasata intr-o zona industriala consacrata, cu acces excelent pentru transport si logistica. Puncte de interes: Fabrica Henkel in imediata vecinatate; Parcul Industrial Campia Turzii; Municipiul Turda aproximativ 10 minute; Autostrada A3 acces rapid; DN1 si DN15 conectivitate excelenta pentru transport regional si national. Pozitionarea permite acces facil pentru trafic greu si ofera conditii foarte bune pentru activitati de productie, depozitare si distributie. Terenul este potrivit pentru: hale de productie, centre logistice si depozite, unitati de procesare, showroom-uri industriale, servicii si activitati conexe industriei, hale destinate inchirierii Pentru investitori, proprietatea ofera posibilitatea dezvoltarii unor spatii industriale intr-o zona unde cererea pentru depozitare si productie ramane activa, iar oferta de terenuri cu utilitati si acces bun este limitata. AVANTAJE COMPETITIVE: Intravilan industrial; Toate utilitatile la limita proprietatii; Front generos de 110 m; Acces excelent pentru TIR si logistica; Amplasare langa unul dintre cei mai importanti angajatori industriali din zona; Costuri reduse de pregatire a investitiei; Potential de valorificare intr-un termen semnificativ mai scurt comparativ cu terenurile aflate in extravilan. Aceasta proprietate se adreseaza investitorilor si companiilor care inteleg ca, in perioade economice prudente, cele mai cautate active sunt cele care ofera predictibilitate, infrastructura existenta si posibilitatea dezvoltarii intr-un orizont rezonabil de timp. Pentru documentatie tehnica, informatii urbanistice si programarea unei vizionari, va stau cu placere la dispozitie.