Suprafata totala construita: 5.418 mp | Teren: 5.342 mp | 90+35 locuri de parcare | Pozitionare Strategica | Functionalitate Maxima | Proprietate cu functiune comerciala si de birouri, complet renovata in 2022, situata pe artera principala a municipiului Vaslui – strada Ștefan cel Mare, intr-o zona urbana dezvoltata, cu infrastructura completa si trafic intens. Cladirea se afla in proximitatea unor repere majore precum Spitalul Judetean de Urgenta Vaslui, Policlinica Vaslui, Silver Mall, zone rezidentiale si comerciale. Date Generale ale Imobilului: Regim de inaltime: P + 2E Suprafata construita desfasurata: 5.418 mp   - Parter: 2.100 mp   - Etaj 1: 1.650 mp   - Etaj 2: 1.650 mp (necompartimentat, acces si parcare separata) Suprafata teren: 5.342 mp Acces direct: din Str. Ștefan cel Mare (2 cai de acces) Parcare: cca. 125 locuri (90 generale + 35 dedicate Etajului 2) Infrastructura si Dotari Tehnice: 2 scari de acces; una echipata cu lift pentru 6 persoane Put pentru lift de mare capacitate la etajul 2 Post de transformare propriu – 630 KWA (echipamente noi) Posibilitate instalare sistem fotovoltaic (acoperis orientat N-S, potential: 300 KW) Bransamente:  • Electric trifazat – 125 KW  • Gaz – 1 MW  • Apa – doua bransamente distincte, conducte de 160 mm, contorizare separata  • Canalizare conectata la reteaua municipala Sistem complet de prevenire si protectie la incendiu:  • 36 hidranti interiori (12/nivel)  • 4 hidranti exteriori  • Centrala de detectie si alarmare Supraveghere video integrala Situatie Functionala & Finante: Etaj 2: Disponibil pentru inchiriere – Pret: 8.000 EUR/luna ( 5 EUR/mp)  • Acces separat  • Zona de parcare proprie  • Ideal pentru centre medicale, call-center, institutii publice sau private Nr incaperi: 30 Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) pret inchiriere: 27090 moneda inchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat