Ofertam spre vanzare 2 loturi alaturate de teren intravilan cu destinatie industriala/comerciala, situate in zona cu potential ridicat de dezvoltare din comuna Valu lui Traian, jud. Constanta. Lot 1 Nr. cadastral 15222Suprafata masurata: 5748 mpAdresa: Str. Valea Seaca nr. 41, Lot 1 Lot 2 Nr. cadastral 15229Suprafata masurata: 5015 mpAdresa: Str. Valea Seaca nr. 43, Lot 2 Suprafata totala disponibila: ~10.763 mp (se pot vinde separat sau impreuna) Iesiri / fronturi la strazi si drumuri (lungimi aproximative pe laturi, conform planurilor de amplasament): Acces principal Str. Valea Seaca (strada principala de acces in zona, vizibila clar in harta Google Maps cu pinul pe locatie): Lot 1: front 2730 m (latura de vest/nord-vest, langa strada) Lot 2: front 2127 m (latura similara, alaturata) Total front comun la strada (daca se vand impreuna): 4855 m Drum exploatare / drum interior (mentionat in plan, probabil acces secundar util pentru camioane / utilaje): Lot 1: latura lunga 92 m (partea cea mai extinsa, posibil paralel cu drumul exploatare) + segmente aditionale de 41.94 m si altele Latura posterioara / vecinatati (terenuri adiacente / C.L.): Lot 1: latura de jos 105 m Lot 2: laturi principale 102105 m (partea opusa strazii) Terenurile au forma trapezoidala / neregulata, cu acces bun atat la Str. Valea Seaca (principal, drum asfaltat in zona), cat si la drumul de exploatare (secundar, ideal pentru trafic greu). Locatie confirmata pe harta: langa intersectii cu Str. Canalului, Str. Plugarilor, zona cu activitati industriale (ex: Mecatronic Exclusiv in apropiere), teren plan si liber, perfect vizibil din satelit ca zona verde/neconstruita. Pret : 60 /mp (negociabil in functie de suprafata achizitionata si conditii) Avantaje majore ale locatiei: Zona industriala activa pe Strada Valea Seaca acces direct la drumuri principale, apropiere de E81/DN3, autostrada A2 (intrare rapida spre Constanta si Bucuresti) si portul Constanta Potential excelent pentru hale de productie, depozite, logistica, parc auto/tiruri sau alte activitati industriale/comerciale Teren plan, fara constructii existente (liber pentru edificare imediata) Acte complete: planuri de amplasament si delimitare din 2008 (actualizate), intabulare in cartea funciara, suprafete confirmate Utilitati in zona Imagini disponibile: Planuri cadastrale detaliate cu coordonate Stereo 70, borne si masuratori exacte Poze recente realizate cu drona vedere panoramica, limite clar vizibile, contextul zonei industriale + iesirile la strazi Harta Google Maps actuala cu pin exact pe locatie (vedere satelit recenta, terenul marcat clar in zona verde de pe Str. Valea Seaca, langa cladiri industriale si rezidentiale) Ideal pentru investitori, dezvoltatori sau firme care cauta spatiu extins cu front bun la strada in proximitatea Constantei!