Gabriel Rogoveanu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobilare ^ Spatii Comerciale: De inchiriat - Spatiu comercial ultracentral, 260 mp, Calea Victoriei - Intersectie Ion Campineanu / Str. Academiei Adresa Premium: Intersectia str. Ion Campineanu cu Str. Academiei - locatie cu vad pietonal si auto intens, in imediata apropiere a Universitatii, Hotelului Capitol, Teatrului Odeon si Calea Victoriei. Suprafata totala: 260 mp Parter comercial: 200 mp - open space, ideal pentru activitate cu publicul Subsol functional: 60 mp - potrivit pentru bucatarie, depozitare sau spatii auxiliare ? Vitrina stradala: 7 metri liniari - vizibilitate excelenta + posibilitate de terasa pe toata lungimea vitrinei Facilitati existente: 2 grupuri sanitare complet amenajate Spatiul este in stare excelenta, complet functional Toate utilitatile si dotarile necesare pentru desfasurarea imediata a activitatii Utilitati: curent trifazic, apa, canalizare, sistem climatizare, ventilatie, internet Stare actuala: Spatiul este in activitate si se va elibera incepand cu 1 septembrie Ideal pentru: Restaurante / Cafenele / HoReCa Farmacii Showroom-uri Agentii bancare / Birouri comerciale Orice activitate care necesita vizibilitate si trafic pietonal intens__________________________________________________________ Global Home Romania, este o firma in schimbare de jocuri pe piata imobiliara din Romania ce se afla intr-o expansiune rapida. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala si interactiune umana alaturi de colaboratorii firmei, inspira constant incredere. Avand o abordare de marketing profesionala si indrazneta a ridicat atentia asupra modului in care oamenii se gandesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continua sa se dezvolte cu succes in domeniu, reusind sa atraga constant parteneri si colaboratori de incredere. Cu sediul in Bucuresti, Global Home Romania, a aparut ca o firma imobiliara de incredere ce isi propune constant sa livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania in piata imobiliara, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe incredere si profesionalism intre reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei. Gabriel Rogoveanu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobilare ^ Spatii Comerciale: For Rent - Prime Commercial Space, 260 sqm, Calea Victoriei Area - Intersection of Ion Campineanu & Str. Academiei Top Location: At the intersection of Ion Campineanu Street and Str. Academiei - one of the busiest and most visible areas in central Bucharest, near University Square, Hotel Capitol, Odeon Theatre, and Calea Victoriei. Total surface: 260 sqm Ground floor: 200 sqm - open space, ideal for customer-facing businesses Basement: 60 sqm - suitable for storage, kitchen, or auxiliary use ? Street exposure: 7 meters of glass frontage - high visibility and potential terrace space across the full length of the facade Amenities: 2 fully equipped restrooms Functional and operational space All utilities and infrastructure in place for immediate use Utilities: three-phase power, water/sewage, air conditioning, ventilation system, internet connection Availability: The space is currently operational and will be available starting September 1st Suitable for: Restaurant / Cafe / HoReCa Pharmacy Showroom Bank / Insurance / Office with high foot traffic Any commercial activity requiring excellent visibility and central access Structura rezistenta: beton Nr terase: Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 320 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 1 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Aer conditionat,Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Parchet) Dotari - Dotari imobil (Interfon,Video interfon) pretinchiriere: 10400 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat