1 lună în urmă
13
- Agenție
- Comision 0%
Obor - Avrig Park | Spațiu Comercial 120 mp | Vitrină 6 ml - Terasa Proprie
3.400 €
/ lună
Preț vechi
3.500 €
28.33 €
/ mp
/ lună
Central, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Cosmin Vasilache • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Avrig Park Residence • Obor:
# Imaginile - Randarile sunt cu scop de prezentare
📍 Str. Avrig nr. 7, Sector 2 – București
Corpul A – acces din Strada Chiristigiilor
🏢 Proiect Nou • Parter cu trafic intens • 357 unități locative în complex
Spatiul Comercial este rezultatul unei posibilitati de partajare
Suprafata - aproximativ 120 MP
Suprfata Vitrina - aproximativ 7 ML
Descriere Generală
Disponibil acum în cadrul ansamblului Avrig Park Residence, un spațiu comercial premium situat la parter, cu o suprafață totală - aprox de 120 mp, ideal pentru orice tip de activitate:
HORECA • Retail • Showroom • Clinică medicală • Farmacie • Office cu acces clienți • Servicii, etc.
Spațiul beneficiază de o vitrină de 6 metri liniari, poziționată pe flux pietonal și auto intens, cu vizibilitate directă din Strada Avrig și proximitatea Bucur Obor.
Detalii cheie ale spațiului
Suprafață utilă: 120 mp
Vitrină stradală: aprox 7 ml – perfectă pentru branding & expunere
Livrare: La gri (ideal pentru proiectare personalizată)
Înălțime spațiu: potrivită pentru HORECA / clinică / showroom (se poate detalia la nevoie)
Posibilitate de amenajare terasă în fața spațiului (în cazul autorizării pentru HORECA)
Acces direct din stradă + acces secundar (tehnic)
Spațiu poziționat în zona cu cea mai mare circulație din complex
Se acceptă orice tip de activitate comercială / office
Utilități individuale, contorizare separată
Avantaje Comerciale Majore
Situat într-un proiect rezidențial nou, cu 357 apartamente → trafic garantat de rezidenți
5 niveluri de parcări subterane, acces ușor pentru clienți
Poziție excelentă între Obor – Mihai Bravu – Avrig – Heliade Rădulescu
3 minute până la metrou Bucur Obor
Zonă cu densitate mare de locuitori și un mix comercial divers: mall-uri, piețe, clinici, restaurante, săli fitness, școli
Flux pietonal + auto ridicat (zona Obor este una dintre cele mai active din București)
Zona este în plină reconfigurare urbană → creștere semnificativă a cererii pentru HORECA & servicii
Potrivit pentru:
Cafenea, Bistro, Brunch-concept, Fast Casual (cu posibilitate terasă)
Farmacie
Clinică / Spa / Dermatologie / Stomatologie
Showroom (mobilă, design interior, produse premium)
Supermarket mic (proximitate)
Agenție bancară
Sală fitness boutique / Wellness / Pilates
Servicii premium (barber shop, beauty, spa, tailorizare)
Birouri cu acces clienți (notariat, consultanță, asigurări)
Despre proiect – Avrig Park Residence
🟩 Green Homes – proiect sustenabil
🏗️ 51.000 mp construiți
🏢 2 clădiri independente
🚗 407 locuri de parcare
🏠 357 unități locative
📅 Finalizare 2026 – Corp B (în care se află spațiul)
Beneficii Tehnice ale Ansamblului
(utile pentru siguranță & costuri de operare ale unui business)
Accelerație zero la seism – fundare pe piloți de 35 m
5 subsoluri – 17,5 m adâncime (cea mai rară configurație în proiecte noi)
Sisteme avansate de ventilare, desfumare, jet-fan
Stații încărcare electrice
Acces securizat, supraveghere video 24/24
Sisteme de stingere incendiu
Presiune crescută la apă pentru toate nivelurile
Context Urban & Locație
⭐ 3 min – Metrou Bucur Obor
⭐ Veranda Mall, Mega Mall, Kaufland, Carrefour, Mega Image
⭐ Numeroase școli, grădinițe, clinici și parcuri
⭐ Acces rapid către Mihai Bravu și Șoseaua Colentina
⭐ În inima unei zone cu cel mai mare flux comercial din București
Preț & Disponibilitate
🟦 Spațiu Comercial – 187 mp – Parter
🟦 Livrare la gri
📞 Pentru preț, detalii tehnice, planuri și vizionări:
Cosmin Vasilache – Global Home Romania
___
Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.
Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate.
Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3352403
Actualizat în: 13 Martie 2026
Suprafață utilă:
120 mp
Suprafață utilă totală:
120 mp
Regim înălțime:
P+10E
An construcție:
2025
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Obor
Mijloace transport
aprox.
185
m
Statia Piata Obor; Linia:682
Mijloace transport
aprox.
194
m
Bucur Obor
Mijloace transport
aprox.
300
m
Halele Obor
Mijloace transport
aprox.
311
m
Școală
Liceul Ind. "Mecanica Fina"
Învățământ
aprox.
328
m
Liceul Teoretic "Mihail Sadoveanu"
Învățământ
aprox.
374
m
Liceul Teoreric Mihail Sadoveanu
Învățământ
aprox.
374
m
Scoala Gimnaziala Nr. 71
Învățământ
aprox.
507
m
Recreere
Complex Comercial OBOR
Supermarket/Mall
aprox.
101
m
Parcul Obor
Recreere
aprox.
165
m
Casa Alsy
Restaurante
aprox.
264
m
Bucur Obor
Supermarket/Mall
aprox.
309
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Istoric
- Spații comerciale de închiriat în Lipscani
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Civic
- Spații comerciale de închiriat în Magheru
- Spații comerciale de închiriat în Romană
