Se ofera spre inchiriere in exclusivitate, integral direct de la proprietar, o proprietate in Turda de aproximativ 5.700 mp utili de spatii interioare, impreuna cu intreaga curte aferenta, intr-o pozitionare foarte buna, cu acces facil si posibilitati multiple de utilizare. Imobilul reprezinta o oportunitate potrivita pentru dezvoltarea unui centru medical de mari dimensiuni, clinica multidisciplinara, policlinica, centru de diagnostic si tratament, centru de recuperare, dar si pentru alte activitati care necesita suprafete importante si o capacitate mare de parcare. Pozitionare si acces Proprietatea beneficiaza de o pozitionare avantajoasa, cu acces facil pentru pacienti, angajati si colaboratori. Suprafata generoasa a proprietatii permite organizarea unui flux eficient pentru accesul si circulatia persoanelor, precum si pentru aprovizionare si activitatile administrative. Configuratia cladirii Aproximativ 5.700 mp utili. Cladire desfasurata pe Parter + 4 etaje Posibilitate de amenajare de pana la aproximativ 50 de cabinete. Aproximativ 8 cabinete pe fiecare etaj, cu restul spatiilor necesare la parter. Posibilitate de amenajare a receptiei si a zonelor de asteptare. Posibilitate de amenajare a spatiilor administrative si tehnice. Aproximativ 200 mp la ultimul etaj, ce pot fi utilizati pentru birouri / administratie. Posibilitate de amenajare a unui lift, pentru acces intre niveluri. Compartimentare flexibila, ce permite adaptarea spatiului la cerintele viitorului operator. In exteriorul cladirii exista o suprafata disponibila de aproximativ 150 mp, care ofera posibilitatea amenajarii unui corp suplimentar de constructie, in functie de proiectul si necesitatile viitorului chirias. Spatiul poate fi utilizat, in functie de destinatia stabilita, pentru realizarea unui corp modern cu suprafete vitrate generoase, dar si pentru alte solutii constructive si functionale, precum spatii medicale suplimentare, receptie, zona de asteptare, birouri, spatii administrative, spatii tehnice, servicii auxiliare sau orice alta destinatie compatibila cu proprietatea si reglementarile urbanistice aplicabile. Parcare avantaj major Proprietatea dispune de o capacitate importanta de parcare: * 50 de locuri de parcare deja amenajate * Posibilitatea de amenajare a inca 5060 de locuri * Capacitate potentiala de aproximativ 100110 locuri de parcare * Intreaga curte este inclusa in inchiriere Aceasta capacitate este potrivita pentru o activitate cu un numar mare de pacienti, angajati si vizitatori. Potential medical Suprafata si configuratia cladirii permit dezvoltarea unui centru medical multidisciplinar, cu mai multe specialitati si servicii reunite in aceeasi locatie. Poate fi amenajata, in functie de proiectul si necesitatile operatorului: receptie principala; zone de asteptare; cabinete medicale; sali de consultatii; spatii administrative; birouri; spatii tehnice si auxiliare; zone dedicate personalului. Modalitate de predare si amenajare Imobilul se ofera spre inchiriere in stadiul actual de constructie, nefinisat si fara instalatii interioare executate, oferind viitorului chirias libertatea de a realiza amenajarea integrala in functie de propriile necesitati, fluxuri functionale si standarde. Chiriasul va putea stabili si executa, in baza proiectelor si avizelor necesare, compartimentarile interioare, instalatiile electrice, sanitare, HVAC, retelele de date si comunicatii, instalatiile specifice activitatii medicale, finisajele si celelalte amenajari necesare. Cladirea si intreaga curte se inchiriaza impreuna, integral. Nu se inchiriaza separat cabinete, etaje sau corpuri ale cladirii. Se adreseaza in special companiilor si operatorilor care cauta o locatie de dimensiune mare, cu posibilitatea de a dezvolta un proiect unitar si de foarte lunga durata. Potrivita pentru: clinica medicala policlinica centru medical multidisciplinar centru de diagnostic centru de recuperare servicii medicale sediu de companie centru de servicii. Prima imagine este o randare realizata cu ajutorul AI, pornind de la cladirea existenta, prezentata exclusiv cu titlu orientativ pentru a ilustra o posibila amenajare finala.