Cauti randament si orasul nu conteaza ? Vrei o investitie aproape de Cluj, cu logistica simpla? Sau o investitie temporara, cu focus pe exit? Teren intravilan cu un potential investitional si de dezvoltare, situat in localitatea Turda, in imediata apropiere a Autostrazii Transilvania, pe strada Trascaului nr 12, chiar in spatele Centrului Logistic Dedeman. Terenul cu suprafata de 25.835 mp si front de 88,7 m la soseaua asfaltata, se afla la doar 2,9 km de Autostrada Transilvania si are in vecinatate unitati industriale de productie si depozitare cunoscute. Terenul este perfect plan, integral intravilan, putand avea dezvoltari multiple pe sectorul industrial, transporturi-logistica sau comercial. Suprafata generoasa permite activitati economice de tip industrial desfasurate in unitati de mari dimensiuni (exista Certificat de Urbanism aprobat pentru hala cu Suprafata Utila = 8.558 mp si ST = 8.856 mp) INDICATORII URBANISTICI: - zona cu functiune dominanta industrie - P.O.T. max - 60%, - C.U.T. max. - 2,5 - regim de inaltime-se va stabili prin Certificat de urbanism, in functie de necesitatile tehnologice, conform Certificatului de Urbanism eliberat cu scopul Construire Hala industriala, imprejmuire, amenajari, sistematizare pe verticala, racorduri si bransamente la utilitati. UTILITATI: - Curent electric pe parcela - Gaz la limita proprietatii - apa / canal in apropiere PUZ aprobat: functiune dominanta - industrie (cu sub-zone complementare aferente-circulatii/parcari, dotari tehnico edilitare si min 20% spatii verzi); functiuni permise cu conditii - constructii social administrative, servicii, alimentatie publica pentru utilizatorii zonei; functiuni interzise - locuinte, dotari publice, adaposturi animale, activitati industriale poluante. ACCES AUTO foarte bun: - front 88,7 ml la drum asfaltat (str Trascaului) - distanta pana la autostrada fiind de numai 2,9 km. VECINI: Depozit Logistic Dedeman Centru Logistic Rewe Vama Turda Saint Gobain Rigips STADA M&D ACS Industries Europe, etc. Locatie excelenta, potential urias de investitie pentru afacerea dvs. Pentru detalii ne puteti suna chiar acum. [ Fara comision la cumparator ]