Teren 2,000mp Valea Timisului/ Rau/ COMISION 0%

Teren intravilan 2.000 mp | Valea Timisului, Sacele Brasov Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 2.000 mp, situat in Valea Timisului - Sacele. Zona este apreciata pentru peisajele naturale, accesibilitate si potentialul de dezvoltare turistica si rezidentiala. Proprietatea se afla in imediata vecinatate a DN1 si are vizibilitate foarte buna. Drumul de acces este situat langa drumul national, ceea ce face terenul potrivit pentru investitie sau pentru dezvoltari cu profil turistic ori de vacanta. Caracteristici: - Suprafata totala: 2.000 mp - Teren intravilan, folosinta actuala faneata - Deschidere de aproximativ 55,8 ml - Stalp de curent electric la drumul principal - Rau in apropierea proprietatii - Priveliste deschisa catre imprejurimi - Drum de acces in imediata vecinatate a terenului - Accesul: conform documentatiei si schitelor topometrice, drumul de acces este langa proprietate, dar intre drum si teren se afla cursul de apa. Pentru accesul efectiv pe teren este necesara realizarea unui pod peste rau. Situatie urbanistica: - Destinatie: partial zona pentru locuinte si case de vacanta, partial zona verde - Regim de inaltime: - locuinte si case de vacanta: P P+1-2 niveluri - dotari turistice: P P+1-3+M - Indici urbanistici: - locuinte si case de vacanta: POT 35%, CUT 1,0 - dotari turistice: POT 40%, CUT 1,2 - Nu sunt admise locuinte colective de tip bloc Avantaje: - Pozitionare strategica in apropierea DN1 - Vizibilitate excelenta - Potential pentru case de vacanta, cabane sau dotari turistice (pensiune), dupa elaborarea documentatiei urbanistice - Acces rapid catre Brasov, Predeal si statiunile montane - Zona cu interes crescut pentru dezvoltari turistice si de vacanta Detalii financiare: - 10 /mp - 0% comision pentru cumparator - Taxele notariale si OCPI sunt in sarcina cumparatorului - Impozitul aferent vanzarii este suportat de vanzator Pentru informatii suplimentare, documentatie sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.