Spațiu premium pentru restaurant | Ultracentral
1 săptămână în urmă
20

Spațiu premium pentru restaurant | Ultracentral

6.050 € / lună
24.01 € / mp / lună

Ultracentral, Timişoara

Suprafață utilă totală:
252 mp
Nr. niveluri:
4
An construcție:
1975

Descriere spațiu comercial

Spațiu premium pentru restaurant – Ultracentral, lângă Piața Libertății | 230 mp + terasă 80 mp | Complet amenajat și autorizat O oportunitate de a închiria un spațiu destinat activității de restaurant, amplasat într-una dintre cele mai apreciate și intens circulate zone ale orașului, în imediata apropiere a Pieței Libertății! Spațiul beneficiază de o suprafață utilă de 230 mp, fiind amenajat la standarde moderne și având o capacitate de aproximativ 70 de locuri în interior, la care se adaugă o terasă generoasă de 80 mp, dispusă pe două laturi ale clădirii, oferind un plus de vizibilitate și confort pentru clienți. Caracteristici principale: • Suprafață utilă: 230 mp • Capacitate interior: 70 locuri • Terasă exterioară: 80 mp • Finisaje moderne, realizate cu materiale și echipamente de calitate superioară • Sistem integrat de climatizare și ventilație profesională • Două grupuri sanitare dedicate clienților • Flux funcțional optim pentru activitatea de restaurant Bucătărie complet echipată: • Bucătărie profesională complet utilată • Cameră frigorifică • Magazie pentru depozitarea alimentelor • Vestiar și grup sanitar pentru personal • Spațiu exterior destinat depozitării ambalajelor și gestionării fluxului operațional Autorizații și avize: Spațiul dispune de toate documentele necesare desfășurării activității de alimentație publică, inclusiv: • Autorizație DSP • Autorizație DSV • Autorizație ISU • Toate avizele necesare funcționării Un avantaj major îl reprezintă posibilitatea începerii activității într-un timp foarte scurt, fără investiții suplimentare în amenajări sau proceduri de autorizare. Posibilitate de preluare la cheie Chiria afișată este aferentă spațiului în sine. Pentru cei care doresc o soluție completă, există posibilitatea preluării restaurantului integral utilat și echipat, împreună cu toate dotările și autorizațiile necesare funcționării. Toate echipamentele, mobilierul și amenajările au fost achiziționate noi și au o vechime de maximum un an, aflându-se într-o stare excelentă de funcționare și prezentare. Destinație Se preferă păstrarea destinației actuale de restaurant, beneficiind astfel de toate avantajele unei locații deja pregătite pentru operare. Totuși, proprietarul este deschis la discuții privind o eventuală reconfigurare a spațiului, în funcție de conceptul și necesitățile viitorului chiriaș. O locație premium, într-o zonă cu trafic pietonal intens, ideală pentru restaurante, bistrouri, wine bar-uri, cafenele sau concepte gastronomice care își doresc vizibilitate excelentă și un spațiu gata de operare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Remus Beiușanu Telefon: Email: CP3178831
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 27 Iunie 2026 ID anunț: 1808709
Suprafață utilă: 252 mp
Suprafață utilă totală: 252 mp
Regim înălțime: P+4E
An construcție: 1975

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Pasaj CF
Mijloace transport aprox. 305 m
transport
Statie Pasaj C.F. A13
Mijloace transport aprox. 390 m
transport
Statie Piata Gros A13
Mijloace transport aprox. 886 m
transport
Statia Madona Tv5
Mijloace transport aprox. 912 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita Program Prelungit Nr. 4
Învățământ aprox. 743 m
education
Gradinita Ioana
Învățământ aprox. 1181 m
education
scoala gen 11
Învățământ aprox. 1203 m
education
Colegiul Tehnic Dimitrie Leonida
Învățământ aprox. 1371 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 142 m
restaurants
Cafe Nick
Restaurante aprox. 199 m
shopping
SC Alex & Nelu
Supermarket/Mall aprox. 280 m
shopping
Profi
Supermarket/Mall aprox. 956 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare