1 săptămână în urmă
8
- Agenție
Spatiu Comercial zona Centrala -
3.900 €
/ lună
14.77 €
/ mp
/ lună
Ultracentral, Timişoara
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Spatiu Comercial zona Centrala
Se oferă spre închiriere un spațiu comercial premium situat ultracentral în Timișoara, într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate excelentă, în apropierea Operei. Proprietatea beneficiază de expunere maximă pe una dintre cele mai circulate artere ale orașului, fiind ideală pentru afaceri care necesită notorietate și acces facil pentru clienți.
Spațiul are o suprafață utilă de aproximativ 264 mp și este compartimentat în 3 încăperi funcționale, oferind flexibilitate pentru diverse tipuri de activități comerciale. Vitrinele generoase la stradă asigură o vizibilitate foarte bună și un puternic impact vizual pentru brand. Proprietatea dispune de două grupuri sanitare și acces secundar în partea din spate a clădirii, util pentru aprovizionare și logistică. 
Din punct de vedere tehnic, spațiul este racordat la toate utilitățile principale (curent, apă, canalizare, gaz), fiind pregătit pentru operare rapidă. Datorită poziționării ultracentrale și a fluxului pietonal ridicat, proprietatea este potrivită pentru:
• magazin de prezentare / showroom
• restaurant, bar sau cafenea
• clinică medicală sau farmacie
• salon premium de servicii
• sediu bancar sau birouri cu acces public
Disponibilitatea și poziționarea fac din acest spațiu o opțiune competitivă pentru companii care urmăresc vizibilitate, accesibilitate și imagine de prestigiu în centrul orașului.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3628173
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Suprafață utilă:
264 mp
Suprafață utilă totală:
264 mp
Regim înălțime:
P+1E
An construcție:
1940
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Regina Maria
Mijloace transport
aprox.
127
m
Statie Catedrala Metropolitana Tv1, Tv2, Tv6
Mijloace transport
aprox.
130
m
Statie Catedrala Metropolitana Tv2, Tv1, Tv5
Mijloace transport
aprox.
177
m
Catedrala
Mijloace transport
aprox.
178
m
Școală
LICEUL TEOLOGIC ROMANO-CATOLIC "GERHARDINUM"
Învățământ
aprox.
114
m
Liceul Teologic Romano-Catolic Gerhardinum
Învățământ
aprox.
114
m
COLEGIUL TEHNIC "EMANUIL UNGUREANU" (Electro Motor)
Învățământ
aprox.
317
m
Colegiul Tehnic Emanoil Ungureanu
Învățământ
aprox.
327
m
Recreere
Little Hanoi Bistro
Restaurante
aprox.
30
m
Piata Victoriei
Recreere
aprox.
81
m
Materna-Modern
Supermarket/Mall
aprox.
175
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
435
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Timișoara
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Mehala
- Spații comerciale de închiriat în Lipovei
- Spații comerciale de închiriat în Lugojului
- Spații comerciale de închiriat în P-ța Unirii
- Spații comerciale de închiriat în Semicentral
- Spații comerciale de închiriat în Simion Bărnuțiu
- Spații comerciale de închiriat în Torontalului
- Spații comerciale de închiriat în Badea Cârțan
- Spații comerciale de închiriat în Brâncoveanu
