5 zile în urmă
10
- Proprietar
- Comision 0%
📍 Spațiu comercial (SAD) de închiriat direct de la proprietar – 201,63 mp
4.020 €
/ lună
20 €
/ mp
/ lună
Torontalului, Timişoara
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Dacă sunteți în căutarea unui spațiu comercial amplasat într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare și trafic, vă propunem spre închiriere un SAD cu suprafața totală de 201,63 mp, situat pe Calea Torontalului nr. 104, Timișoara, cu vizibilitate stradală, în cadrul unui complex rezidențial de 180 de apartamente.
Compartimentare
✔ Spațiu comercial: 182,9 mp
✔ Spațiu administrativ: 10,5 mp
✔ Vestiar: 5 mp
✔ Grup sanitar: 2,6 mp
Spațiul se predă cu următoarele finisaje și dotări:
✅ Șapă de egalizare;
✅ Compartimentări și închideri conform planului SAD;
✅ Pereți tencuiți și placați cu gips-carton;
✅ Ventiloconvectoare montate pentru climatizare;
✅ 2 locuri de parcare incluse.
O locație cu un potențial comercial excelent
Spațiul beneficiază de o poziționare strategică, fiind în imediata apropiere a unor importante zone rezidențiale și puncte de interes:
🏢 În cadrul unui complex cu 180 de apartamente;
🏢 În vecinătatea ansamblurilor rezidențiale:
• The Ring – aproximativ 200 de apartamente;
• Iris 4 – aproximativ 170 de apartamente;
• Nord One Torontal – aproximativ 74 de apartamente;
• Toronto Residence – aproximativ 100 de apartamente;
• Ateneo – aproximativ 350 de apartamente finalizate, cu încă aproximativ 1.000 de apartamente aflate în curs de dezvoltare.
📍 În imediata apropiere se află magazinul Lidl de pe Calea Torontalului. De asemenea, spațiul este amplasat vis-à-vis de Institutul Regional de Oncologie și la doar 1,2 km de Spitalul Regina Maria, beneficiind astfel de un flux constant de potențiali clienți și de o vizibilitate excelentă.
Datorită amplasării și compartimentării, spațiul este ideal pentru showroom, magazin, clinică medicală, cabinet, laborator de analize, farmacie, birouri, sală de fitness, studio sau alte activități comerciale și de servicii.
📞 Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări:
.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 07 Iulie 2026
ID anunț: 1843532
Suprafață utilă:
201 mp
Suprafață utilă totală:
201 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
statie E6 Statia Torontalului (Liege)
Mijloace transport
aprox.
733
m
Calea Torontalului
Mijloace transport
aprox.
738
m
Statie U.T.T. E1, T17
Mijloace transport
aprox.
745
m
U.T.T.
Mijloace transport
aprox.
745
m
Școală
Biblioteca
Învățământ
aprox.
628
m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a Banatului, Timisoara
Învățământ
aprox.
677
m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a Banatului
Învățământ
aprox.
688
m
Facultatea de Agronomie
Învățământ
aprox.
695
m
Recreere
Mini-Market
Supermarket/Mall
aprox.
92
m
Iris
Restaurante
aprox.
512
m
Parc
Recreere
aprox.
628
m
Penny market
Supermarket/Mall
aprox.
777
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Torontalului
- Spații comerciale de închiriat în Timișoara
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Șagului
- Spații comerciale de închiriat în Complex Studențesc
- Spații comerciale de închiriat în Lipovei
- Spații comerciale de închiriat în Girocului
- Spații comerciale de închiriat în Mehala
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Iosefin
- Spații comerciale de închiriat în Aradului
- Spații comerciale de închiriat în Freidorf
