Hala industriala clasa A cu spa?ii de birouri acces facil TIR | Timi?oara Torontal Va prezentam spre inchiriere un spa?iu industrial modern, cu multiple posibilita?i de utilizare produc?ie, depozitare, logistica sau showroom amplasat intr-o zona strategica din Timi?oara, in apropierea Lidl Torontal, cu acces direct din drum asfaltat principal. Imobilul este edificat pe un teren generos de 1.000 mp ?i ofera o suprafa?a construita de 600 mp, din care 500 mp utili, cu o inal?ime interioara de 6 m ?i compartimentare de tip open-space, ideala pentru optimizarea fluxurilor opera?ionale. Zona de birouri este bine delimitata ?i cuprinde 4 incaperi moderne, insumand 200 mp, deservite de 4 grupuri sanitare. Exteriorul este bine organizat, beneficiind de curte libera de 400 mp, platforma betonata de 300 mp ?i 5 locuri de parcare, oferind condi?ii excelente pentru acces auto ?i TIR. Hala nu dispune de rampa de descarcare sau pod rulant. Construc?ia, realizata in 2011, este pe structura metalica, cu pardoseala din beton industrial, u?a automata de acces ?i dotari care asigura un standard ridicat de func?ionalitate ?i confort. Facilita?i ?i utilita?i: alimentare cu apa, gaz, canalizare curent trifazic centrala termica proprie pe gaz aer condi?ionat in zona de birouri internet prin fibra optica sistem de supraveghere video Proprietatea este autorizata P+1, incadrata in clasa energetica A, cu termen de predare: ianuarie 2026. Pentru detalii suplimentare sau stabilirea unei vizionari, va stam la dispozi?ie. Pre?: 3.850 Euro / luna + 2 garan?ii ID anun? : 1774349794