Comision 0%, Oportunitate Rara, Teren 500mp 2 Fronturi, Zona Sagului

Esti in cautarea locatiei perfecte pentru urmatorul tau proiect imobiliar sau pentru casa visurilor tale, fara a face compromisuri la capitolul accesibilitate? Va propunem spre vanzare, in reprezentare exclusiva si cu COMISION 0%, un teren intravilan strategic pozitionat in zona Sagului/Steaua, Timisoara, langa Shopping City. Cu o geometrie excelenta si deschidere la doua strazi (Str. Bela Kamocsa), acest teren reprezinta una dintre putinele oportunitati de tip infill dintr-o zona complet consolidata. POTENTIAL MAXIM: DE LA REZIDENTIAL LA INVESTITIE -Regim de inaltime generos: P + 4 Etaje. -Pentru Dezvoltatori: Ideal pentru un bloc cochet de apartamente sau o cladire de birouri/servicii. -Pentru Familii: Spatiu suficient pentru o casa individuala impunatoare, cu gradina privata, intr-un cartier unde timpul petrecut in trafic este minim. DATE TEHNICE SI FACILITATI: -Suprafata: 500 mp teren plan, gata pentru constructie. -Configuratie Premium: 2 fronturi stradale (15 ml, respectiv 30 ml), oferind flexibilitate maxima pentru acces si proiectare arhitecturala. -Utilitati Complete (la parcela): Apa, gaz, curent, canalizare zero batai de cap cu infrastructura. -Acces: Strada complet asfaltata, iluminat public. -Parcare: Facilitate rara in zona locuri de parcare TimPark chiar in fata terenului, ideale pentru vizitatori sau clienti (in cazul unei destinatii comerciale). LOCALIZARE STRATEGICA: -Esti in inima actiunii, dar ferit de zgomotul arterelor principale: -5 minute de Shopping City Timisoara. -Acces rapid la transportul public, scoli, gradinite si supermarketuri. -Zona in plina ascensiune, cu un mix modern de case si cladiri noi. DE CE SA ALEGI ACEST TEREN? -Versatilitate: Regimul P+4 iti permite o amprenta la sol optimizata si un profit maxim pe metru patrat construit. -Vizibilitate: Cele doua fronturi stradale ofera o estetica superioara oricarei constructii. -Siguranta: Toate documentele sunt la zi, iar tranzactia are COMISION 0% pentru cumparator. -Nu ratati ocazia de a investi intr-una dintre cele mai dinamice zone din Timisoara! Contacteaza-ne astazi pentru a programa o vizionare sau pentru a primi certificatul de urbanism informativ!