10 luni în urmă
3
- Agenție
Comision 0%, Oportunitate Rara, Teren 500mp 2 Fronturi, Zona Sagului
99.979 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
199.96 €
/ mp
/ lună
Steaua, Timişoara
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Esti in cautarea locatiei perfecte pentru urmatorul tau proiect imobiliar sau pentru casa visurilor tale, fara a face compromisuri la capitolul accesibilitate? Va propunem spre vanzare, in reprezentare exclusiva si cu COMISION 0%, un teren intravilan strategic pozitionat in zona Sagului/Steaua, Timisoara, langa Shopping City. Cu o geometrie excelenta si deschidere la doua strazi (Str. Bela Kamocsa), acest teren reprezinta una dintre putinele oportunitati de tip infill dintr-o zona complet consolidata. POTENTIAL MAXIM: DE LA REZIDENTIAL LA INVESTITIE -Regim de inaltime generos: P + 4 Etaje. -Pentru Dezvoltatori: Ideal pentru un bloc cochet de apartamente sau o cladire de birouri/servicii. -Pentru Familii: Spatiu suficient pentru o casa individuala impunatoare, cu gradina privata, intr-un cartier unde timpul petrecut in trafic este minim. DATE TEHNICE SI FACILITATI: -Suprafata: 500 mp teren plan, gata pentru constructie. -Configuratie Premium: 2 fronturi stradale (15 ml, respectiv 30 ml), oferind flexibilitate maxima pentru acces si proiectare arhitecturala. -Utilitati Complete (la parcela): Apa, gaz, curent, canalizare zero batai de cap cu infrastructura. -Acces: Strada complet asfaltata, iluminat public. -Parcare: Facilitate rara in zona locuri de parcare TimPark chiar in fata terenului, ideale pentru vizitatori sau clienti (in cazul unei destinatii comerciale). LOCALIZARE STRATEGICA: -Esti in inima actiunii, dar ferit de zgomotul arterelor principale: -5 minute de Shopping City Timisoara. -Acces rapid la transportul public, scoli, gradinite si supermarketuri. -Zona in plina ascensiune, cu un mix modern de case si cladiri noi. DE CE SA ALEGI ACEST TEREN? -Versatilitate: Regimul P+4 iti permite o amprenta la sol optimizata si un profit maxim pe metru patrat construit. -Vizibilitate: Cele doua fronturi stradale ofera o estetica superioara oricarei constructii. -Siguranta: Toate documentele sunt la zi, iar tranzactia are COMISION 0% pentru cumparator. -Nu ratati ocazia de a investi intr-una dintre cele mai dinamice zone din Timisoara! Contacteaza-ne astazi pentru a programa o vizionare sau pentru a primi certificatul de urbanism informativ!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 22 Septembrie 2026
ID anunț: 2353357
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Bujorilor
Mijloace transport
aprox.
145
m
Statie Bujorilor E8
Mijloace transport
aprox.
166
m
Izlaz
Mijloace transport
aprox.
271
m
Statie Izlaz E8
Mijloace transport
aprox.
294
m
Școală
Scoala Gimnaziala nr. 15
Învățământ
aprox.
442
m
Scoala Generala Nr 15 cu Cl 1- 8 Str Izlaz nr 15
Învățământ
aprox.
447
m
Gradinita Program Normal Nr. 12
Învățământ
aprox.
470
m
Kids Green Center[kindergarden] (en)
Învățământ
aprox.
478
m
Recreere
Restaurant Noana
Restaurante
aprox.
207
m
Parc Steaua
Recreere
aprox.
241
m
Shopping City Timisoara
Supermarket/Mall
aprox.
480
m
Carrefour
Supermarket/Mall
aprox.
607
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Steaua
- Spații comerciale de închiriat în Timișoara
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Șagului
- Spații comerciale de închiriat în Girocului
- Spații comerciale de închiriat în Mehala
- Spații comerciale de închiriat în Torontalului
- Spații comerciale de închiriat în Iosefin
- Spații comerciale de închiriat în Lipovei
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Complex Studențesc
- Spații comerciale de închiriat în Freidorf
