3 săptămâni în urmă
3
- Proprietar
- Comision 0%
Spa?iu Comercial PREMIUM 153 mp | Front 10m | Bv.SUDULUI /TIMISOARA
2.500 €
/ lună
15.24 €
/ mp
/ lună
Soarelui, Timişoara
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Disponibil pentru preluare imediata de la 01.04.2026Societate comerciala ofera spre inchiriere un spatiu comercial de exceptie, situat strategic pe Bulevardul Sudului, in imediata vecinatate a Pizzeriei Thalia. Locatia beneficiaza de un flux pietonal si auto constant, fiind inima comerciala a cartierului Soarelui,avand un vad comercial deja format.AVANTAJELE LOCATIEILocatie cu istoric comercial de succes si vad comercial consolidat : spatiul a fost ocupat neintrerupt din anul 2008 pana in prezentVizibilitate Maxima: Front stradal generos vitrat de 10 metri liniari direct la bulevard,ideal pentru branding si expunere produseSuprafata utila: 153 mp (configuratie versatila),compartimentati eficient (Open Space majoritar + zone auxiliare de depozitare/birou si grupuri sanitare).Inaltime interior: 3-3,5 metri (avand tavane tehnice si volumetrie premium).Utilitati: Dotat cu curent trifazic (capacitate mare-18kw), apa, canalizare, gaz,contorizare individuala.Acces: Intrare principala direct din trotuarul pietonal al bulevardului + acces secundar pentru aprovizionare,inchisa provizoriu de institutia bancara ce a fost in chirieZona cu cea mai mare densitate de locuinte din sudul Timisoarei.Vecinatate cu ancore comerciale consacrate (Thalia, retail, cabimete medicale.servicii).Acces facil pentru clienti si vizibilitate publicitara imbatabila datorita vitrinei generoaseDESTINATII RECOMANDATE:Datorita specificatiilor tehnice, spatiul este ideal pentru:Laborator analize medicale,Clinica Medicala / Centru de Diagnostic / Stomatologie.Showroom / Retail de brand/PatiserieSediu Bancar sau Institutie Financiara.Farmacie de lant sau Centru de infrumusetare/SPA.Afterschool,fiind in aproprierea Scolii Gimnaziale Nr.30 (una dintre cele mai bune si cautate scoli de cartier din oras)CONDITII COMERCIALE:Pret:16,5euro/mpDisponibilitate: 01.04.2026Disponibil pentru vizionari zilnic intre 09-18,inclusiv sambataDIRECT PROPRIETAR-0%ComisionPerioada de gratie: Se ofera o perioada pentru amenajare (fit-out), negociabila.Locatie : Bulevardul Sudului, Timisoara.Pentru detalii suplimentare si stabilirea unei vizionari,va stam la dispozitie la
telefon afisatCONTACT: SERBAN ADRIAN
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3845777
Actualizat în: 25 Martie 2026
Suprafață utilă:
164 mp
Suprafață utilă totală:
164 mp
An construcție:
1980
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Cvartal Sudului T16, E2
Mijloace transport
aprox.
69
m
Bulevardul Sudului
Mijloace transport
aprox.
202
m
Hotel Lido
Mijloace transport
aprox.
257
m
Bulevardul Sudului
Mijloace transport
aprox.
264
m
Școală
Scoala generala nr. 30
Învățământ
aprox.
229
m
Liceul Waldorf - atelier practic
Învățământ
aprox.
254
m
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.30
Învățământ
aprox.
267
m
Scoala Gimnaziala nr. 30
Învățământ
aprox.
269
m
Recreere
Parcul Sudului
Recreere
aprox.
41
m
Profi City
Supermarket/Mall
aprox.
135
m
Thalia - Restaurant, blocks nr. 10-14 (en)
Restaurante
aprox.
141
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
191
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Soarelui
- Spații comerciale de închiriat în Timișoara
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Șagului
- Spații comerciale de închiriat în Complex Studențesc
- Spații comerciale de închiriat în Lipovei
- Spații comerciale de închiriat în Torontalului
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Iosefin
- Spații comerciale de închiriat în Aradului
- Spații comerciale de închiriat în Girocului
- Spații comerciale de închiriat în Freidorf
