Spațiu comercial de închiriat 110 mp utili, zona Soarelui

Spațiu comercial de închiriat aprox. 110 mp utili – zona Soarelui Iconic Properties vă propune spre închiriere un spațiu comercial versatil, situat la parter, în zona Soarelui din Timișoara, pe strada Astrilor. Amplasarea într-o zonă rezidențială bine dezvoltată, cu trafic pietonal și auto, îi oferă o bună vizibilitate și acces facil atât pentru clienți, cât și pentru aprovizionare. În apropiere se află Școala Gimnazială nr. 30, magazine, farmacii, parcuri și alte puncte de interes. Pret chirie - 1500 EUR/luna , fara TVA Proprietatea are o suprafață utilă totală de 110 mp și o suprafață construită de 127 mp. Conform releveul, spațiul are dimensiuni generale de aproximativ 10,85 × 11,69 m și este compartimentat astfel: - sală de vânzare: 37 mp; - vitina 10,8 m - a doua sală de vânzare: 19 mp; - depozit generos sau sala de vanzare 48 mp; - grup sanitar compartimentat: 5,33 mp. Cele două săli de vânzare însumează 56,06 mp, iar zona de depozitare reprezintă aproape jumătate din suprafața utilă, oferind suficient spațiu pentru marfă, echipamente sau activități auxiliare. Alte caracteristici: - compartimentare practică și ușor de adaptat; - două căi de acces; - intrare principală pentru clienți; - acces secundar pentru marfă și aprovizionare; - cameră tehnică; - disponibilitate imediată. Prin configurația sa, proprietatea este potrivită pentru magazin, showroom, cabinet, activități de servicii, punct de lucru, depozit cu vânzare sau alte activități comerciale. Poziționarea, accesibilitatea și posibilitatea de adaptare transformă acest spațiu într-o alegere potrivită pentru o afacere care dorește să se dezvolte într-o zonă activă și bine conectată a Timișoarei. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Tel : 0725 ****Vezi tot numărul Iconic Properties