OPORTUNITATE UNICA DE INCHIRIERE | KM 0-PIATA UNIRII | SAD |RESTAURANT
1 săptămână în urmă
12

OPORTUNITATE UNICA DE INCHIRIERE | KM 0-PIATA UNIRII | SAD |RESTAURANT

2.501 € / lună
6.58 € / mp / lună

P-ţa Unirii, Timişoara

Suprafață utilă totală:
380 mp
Nr. niveluri:
3
An construcție:
1920

Descriere spațiu comercial

Proconstruct Imobiliare va oferă spre închiriere un spațiu comercial de excepție, situat în centrul istoric al orașului, în Piața Unirii – zona 0 a Timișoarei. Amplasarea oferă acces excelent, notorietate și potențial ridicat pentru dezvoltarea unui concept solid, într-un perimetru urban cu flux constant de vizitatori și activitate economică intensă. Spațiul are o suprafață totală de aproximativ 380 mp și este organizat într-o zonă principală generoasă, completată de spații delimitate tip separeu, care permit configurarea flexibilă a activității și adaptarea facilă la diferite tipuri de funcțiuni. Compartimentarea existentă oferă posibilitatea amenajării unor zone distincte, private sau tematice, în funcție de conceptul dorit. Un avantaj major îl reprezintă cele patru intrări separate, o caracteristică rară în Piața Unirii, care oferă flexibilitate operațională, posibilitatea organizării fluxurilor distincte de acces și oportunități suplimentare de compartimentare funcțională sau branding. Spațiul este autorizat ca spațiu cu altă destinație (SAD) și dispune de autorizație ISU. A funcționat ca restaurant, fiind ocupat de-a lungul timpului de locații cu tradiție în domeniul HORECA din Timișoara, ceea ce confirmă compatibilitatea excelentă cu activitățile de profil. Imobilul include: • bucătărie de aproximativ 120 mp, cu acces separat pentru personal și aprovizionare • două grupuri sanitare destinate clienților • vestiar pentru personal, prevăzut cu grup sanitar și dușuri • cameră tip separeu de aproximativ 20 mp, cu acces independent • alte încăperi adaptabile diferitelor funcțiuni Poziționarea este excelentă, în spatele Catedralei Romano-Catolice și la aproximativ 50 m de Tribunalul Timiș, într-un punct strategic al centrului istoric. Prin suprafață, configurație și amplasare, spațiul este potrivit pentru: restaurant, pub sau lounge, centru SPA & wellness, sală fitness sau studio de dans, clinică medicală ori cabinete profesionale (medicale, avocați, notar), birouri, centru educațional sau after school, beauty center, boutique concept sau proiect de tip boutique hotel. Este unul dintre puținele spații disponibile în Piața Unirii care oferă o suprafață atât de generoasă, împreună cu acces din patru puncte diferite, reprezentând o oportunitate rară pentru dezvoltarea unei activități într-o locație de referință a orașului. Fotografiile au caracter informativ. Spațiul se închiriază gol, cu excepția dotărilor existente aferente grupurilor sanitare și vestiarului și necesita renovare. Chirie: 2.500 euro / lună. Pentru vizionari și informatii suplimentare: Antonela Munteanu Proconstruct Imobiliare
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: 4154364 Actualizat în: 16 Aprilie 2026
Suprafață utilă: 380 mp
Suprafață utilă totală: 380 mp
Regim înălțime: P+3E
An construcție: 1920

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statie Popa Sapca A40
Mijloace transport aprox. 178 m
transport
Aurel Popovici
Mijloace transport aprox. 350 m
transport
Statie A. Popovici T11, T17, M30, E4
Mijloace transport aprox. 363 m
transport
Statie Oituz T11, T17
Mijloace transport aprox. 399 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Gimnaziala nr. 16
Învățământ aprox. 194 m
education
Scoala Generala nr 16 (Take Ionescu)
Învățământ aprox. 206 m
education
Gradinita Program Normal Nr. 9
Învățământ aprox. 300 m
education
Gradinita Program Prelungit Nr. 33
Învățământ aprox. 321 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 25 m
restaurants
Pizzeria Rustica
Restaurante aprox. 434 m
shopping
Profi City
Supermarket/Mall aprox. 484 m
shopping
Galeria 1
Supermarket/Mall aprox. 675 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 200 mp, în Gheorghe Lazăr

2.450 € / lună
Timișoara, Gheorghe Lazăr
200 mp utili
10E
1970
Spațiu comercial, de 80 mp, în P-ța Victoriei

2.400 € / lună
Timișoara, P-ța Victoriei
80 mp utili
Spațiu comercial, de 80 mp, în Ultracentral

2.400 € / lună
Timișoara, Ultracentral
80 mp utili
1920
Spațiu comercial, de 181 mp, în Ultracentral

2.715 € / lună
Timișoara, Ultracentral
181 mp utili
1970
Spațiu comercial, de 130 mp, în Circumvalațiunii

2.750 € / lună
Timișoara, Circumvalațiunii
130 mp utili
1970
Spațiu industrial, de 500 mp, în Freidorf

2.500 € / lună
Timișoara, Freidorf
500 mp utili
2025
Spațiu industrial, de 414 mp, în Freidorf

2.484 € / lună
Timișoara, Freidorf
414 mp utili
1970
Spațiu comercial, de 158 mp, în Ultracentral

2.500 € / lună
Timișoara, Ultracentral
158 mp utili
Spațiu industrial, în Lugojului

2.700 € / lună
Timișoara, Lugojului

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare