1 săptămână în urmă
1
- Agenție
Teren intravilan 2043 mp, PUZ aprobat locuinte insiruite P+1E+M, G
401.000 €
/ lună
196.28 €
/ mp
/ lună
Girocului, Timişoara
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Blitz va propune spre vanzare un teren intravilan cu potential excelent de dezvoltare, situat in zona Giroc, intr-un areal in plina expansiune rezidentiala. Proprietatea are o suprafata generoasa de 2043 mp (dupa alipire) si beneficiaza de reglementari urbanistice clare, fiind incadrata intr-o zona de locuinte unifamiliale si colective, conform PUZ aprobat. Terenul beneficiaza de doua fronturi stradale, un avantaj major pentru dezvoltatori, oferind flexibilitate in proiectare, avand posibilitatea construirii de locuinte insiruite cu regim de inaltime P+1E+M, conform certificatului de urbanism. Indicatori urbanistici: POT maxim: 30% CUT maxim: 0,90 Regim de inaltime: P+1E+M Reglementari importante: retragere 5 m fata de frontul stradal minim 3 m fata de limitele laterale minim 10 m fata de limita posterioara minim 30% spatiu verde obligatoriu necesar 1,5 locuri de parcare/unitate Avantaje majore: destinatie clara pentru dezvoltare rezidentiala posibilitate construire locuinte insiruite (foarte cautate in piata) utilitati disponibile in zona (bransamente prevazute) zona in plina dezvoltare, cu acces facil catre oras Avantaj cheie: Autorizatia de construire este in curs de obtinere, ceea ce ofera un avantaj major viitorului dezvoltator exista posibilitatea de a interveni in aceasta etapa pentru optimizarea proiectului si compartimentarea unitatilor conform propriului concept sau cerintelor pietei. Terenul reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitie, fiind potrivit pentru dezvoltatori care doresc un proiect eficient, cu randament bun si cerere ridicata pe piata rezidentiala. Cod oferta / ID BLITZ: P170666
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 29 Aprilie 2026
ID anunț: 1527015
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Ciarda Rosie Tv4
Mijloace transport
aprox.
1007
m
Statie I.O.T. Tv4
Mijloace transport
aprox.
1088
m
Electrotimis
Mijloace transport
aprox.
1367
m
Statie Grup Scolar Electrotimis Tv4
Mijloace transport
aprox.
1383
m
Școală
Scoala Generala 20
Învățământ
aprox.
660
m
Gradinita Program Normal Nr. 6
Învățământ
aprox.
671
m
Scoala Gimnaziala nr. 20
Învățământ
aprox.
671
m
Campus scolar Colegiul Tehnic Electrotimis
Învățământ
aprox.
1018
m
Recreere
Parcul Ciarda Rosie
Recreere
aprox.
355
m
Club As
Restaurante
aprox.
1223
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
1296
m
Nova Tim
Supermarket/Mall
aprox.
1380
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Girocului
- Spații comerciale de închiriat în Timișoara
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Șagului
- Spații comerciale de închiriat în Complex Studențesc
- Spații comerciale de închiriat în Lipovei
- Spații comerciale de închiriat în Torontalului
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Aradului
- Spații comerciale de închiriat în Freidorf
- Spații comerciale de închiriat în Iosefin
- Spații comerciale de închiriat în Mehala
