Teren pentru casa | 1,242mp | Strada Mures | Cel mai avantajos pret

Teren de vanzare 1.242 mp Strada Mures nr. 105, Timisoara AVANTAJE UNICE! 1. Localizare cu acces facil la facilitatile de proximitate Situat in Timisoara, pe strada Mures nr. 105, terenul se afla in apropierea unor puncte de interes precum Lidl, Kaufland, Pensiunea Uno si Biserica Girocului. 2. Suprafata generoasa, cu potential rezidential Cu o suprafata de 1.242 mp si o configuratie alungita, terenul poate reprezenta o oportunitate pentru dezvoltarea unui proiect rezidential, in limitele reglementarilor urbanistice aplicabile. 3. Intimitate maxima in zona semicentrala Situata la 30m de strada Mures, inconjurat de vegetatie - terenul se invecineaza pe doua parti cu terenul Bisericii. Conform planului de amplasament, parcela principala are urmatoarele dimensiuni: - Latura lunga: 60,60 m; - Latura lunga opusa: 60,63 m; - Latura scurta: 20,55 m; - Latura scurta opusa: 20,43 m. Accesul la teren se realizeaza printr-un drum de servitute, cu o latime de aproximativ 3,50 m si o lungime de 29,24 m. Terenul este incadrat prin PUG-ul Municipiului Timisoara, aprobat prin HCL nr. 457/17.10.2023, in UTR LiU zona de locuinte individuale si familiale. | Indicator | Reglementare pentru locuire | | POT maxim | 35% | | CUT maxim | 0,9 | | Regim maxim de inaltime | 3 niveluri supraterane | | Regimuri indicate | (S)+P+1+M(R) | | Inaltime maxima la cornisa/atic | 8 m | | Inaltime totala maxima | 12 m | | Spatii verzi pe sol natural | Minimum 50% din suprafata parcelei | Utilizari admise: - Locuinta individuala unifamiliala, cu o unitate locativa pe parcela, si anexele aferente; - Institutii publice pentru educatie, sanatate si agrement; - In conditiile prevazute de reglementarile urbanistice, locuinte semicolective familiale cu maximum doua unitati locative. Cauti un teren pentru urmatorul tau proiect rezidential in Timisoara? Acest teren de 1.242 mp, situat pe strada Mures nr. 105, merita analizat din perspectiva localizarii, a suprafetei si a reglementarilor urbanistice aplicabile. Solicita informatii suplimentare si programeaza o vizionare pentru a evalua amplasamentul si potentialul sau in raport cu proiectul pe care il ai in vedere.