Se oferă spre închiriere fosta terasă Tabaco, o locație cu potențial deosebit, situată în inima vibrantă a Complexului Studențesc, pe strada Socrate - una dintre cele mai animate și căutate zone din Timișoara pentru activități de divertisment și socializare. Această proprietate beneficiază de o amplasare strategică, ideală pentru deschiderea unui pub, club, terasă, lounge sau alt tip de local destinat petrecerii timpului liber, atrăgând flux constant de clienți, în special din rândul tinerilor și studenților. Un avantaj major îl reprezintă faptul că spațiul este autorizat pentru funcționare în regim Non Stop, fără restricții de program, oferind libertate totală în organizarea activităților și evenimentelor. Spațiul oferă o suprafață generoasă de 170 mp utili la interior, completată de o terasă acoperită de 80 mp, perfectă pentru organizarea de evenimente sau amenajări sezoniere. Compartimentarea este funcțională și bine gândită, cuprinzând o sală principală de consumație, un bar complet amenajat, o bucătărie spațioasă, grupuri sanitare conforme, spații de depozitare bine poziționate și terasa exterioară acoperită. Locația este complet echipată cu toate utilitățile necesare desfășurării unei activități HoReCa, inclusiv gaz, curent trifazic, sistem de climatizare, instalație de ventilație pentru hote și posibilitatea de a prelua mobilierul existent, la cerere. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru antreprenorii din domeniul HoReCa care caută un spațiu cu notorietate, într-o zonă cu vad format și atmosferă specifică de campus universitar. Este disponibilă exclusiv prin RealTimHouse.ro - un pas spre un loc doar al tău! Chiria lunară este de 2800 euro, la care se adaugă o garanție echivalentă și comisionul agenției. Nr terase: 1 Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 212 mp Nr incaperi: 3 Pret negociabil Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) pretinchiriere: 2800 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 16.47 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat