Spațiu Comercial/Birouri 75 mp | Renovat | Bd Eroilor de la Tisa | Comision 0%
4 zile în urmă
21

Spațiu Comercial/Birouri 75 mp | Renovat | Bd Eroilor de la Tisa | Comision 0%

600 € / lună
8 € / mp / lună

Complex Studenţesc, Timişoara

Suprafață utilă totală:
75 mp
Nr. niveluri:
1
An construcție:
1902

Descriere spațiu comercial

Spațiu comercial rar disponibil pe unul dintre cele mai circulate bulevarde din Timișoara, ideal pentru companii, liber-profesioniști sau antreprenori care caută o locație vizibilă și funcțională. Renovat integral, compartimentat eficient și gata de ocupat imediat – fără costuri suplimentare de amenajare, tot ce rămâne de făcut este să vă mutați și să începeți activitatea. Locație: Bulevardul Eroilor de la Tisa nr. 42, la intersecția cu Str. Ștefan cel Mare, la intrarea pe Calea Buziașului – una dintre cele mai circulate axe rutiere ale Timișoarei. Spațiul beneficiază de vizibilitate directă din bulevard, flux constant de trafic pietonal și auto, și acces facil din orice zonă a orașului. Suprafață și Compartimentare: Spațiul are 75 mp utili, desfășurați pe parter, compartimentați în 3 încăperi distincte, cu posibilitate de utilizare flexibilă în funcție de specificul activității. Grupul sanitar propriu dispune de 2 WC-uri. Suplimentar, spațiul include o terasă proprie acoperită de 10 mp spre curtea interioară – utilizabilă ca zonă de fumat, pauze sau relaxare pentru angajați. Accesul se face direct din stradă, iar ieșirea spre curte asigură o circulație fluentă. Curtea interioară permite acces auto pentru descărcarea mărfii și pune la dispoziție un loc de parcare. Dotări Tehnice și Finisaje: Spațiul a fost recent renovat integral și este predat în stare foarte bună, fără intervenții necesare din partea chiriașului: - Pardoseală din parchet - Iluminat LED pe toată suprafața - Contor individual de energie electrică - Încălzire prin centrală proprie pe gaz, cu calorifere - Ușă de intrare și vitrină de câte 1 m lățime, cu expunere directă pe Bd. Eroilor de la Tisa Destinație și Profil Chiriaș: Spațiul este clasificat SAD și se adresează în special: - Firmelor și start-up-urilor care au nevoie de sediu social cu adresă reprezentativă și vizibilitate - Liber-profesioniștilor – avocați, notari, contabili, consultanți – pentru cabinet cu acces direct din stradă - Activităților de retail sau servicii orientate spre clienți walk-in, care valorifică traficul pietonal din zonă - Showroom-urilor sau atelierelor care au nevoie de acces auto și spațiu de depozitare Preț și Condiții: Chirie lunară 600 € + TVA. Preț per mp 8 € + TVA Utilitățile (curent, gaz) se refactureaza lunar. Apa si canalizare incluse în chirie. Comision chiriaș 0% Disponibilitate Imediat
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: 3885213 Actualizat în: 19 Martie 2026
Suprafață utilă: 75 mp
Suprafață utilă totală: 75 mp
Regim înălțime: P+1E
An construcție: 1902

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statie Stefan cel Mare A21
Mijloace transport aprox. 143 m
transport
Banatim
Mijloace transport aprox. 213 m
transport
Statie Banatim Tv5, Tv6 retur
Mijloace transport aprox. 220 m
transport
Statie Banatim Tv4, Tv8
Mijloace transport aprox. 281 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Gimnaziala nr. 1
Învățământ aprox. 383 m
education
ŞCOALA GIMNAZIALĂ NR.1
Învățământ aprox. 395 m
education
Gradinita Program Normal Nr. 5
Învățământ aprox. 572 m
education
Centrul de Zi pentru Copii cu Dizabilitati Podul Lung
Învățământ aprox. 625 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Curtea Berarilor "La Fabrică"
Restaurante aprox. 405 m
parks
Rabbit's Park (en)
Recreere aprox. 439 m
shopping
Profi City
Supermarket/Mall aprox. 676 m
shopping
Profi
Supermarket/Mall aprox. 769 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 45 mp, în Complex Studențesc

599 € / lună
Timișoara, Complex Studențesc
45 mp utili
2E
2024
Spațiu comercial, de 74 mp, în Complex Studențesc

550 € / lună
Timișoara, Complex Studențesc
74 mp utili
1E
Spațiu comercial, de 60 mp, în Complex Studențesc

600 € / lună
Timișoara, Complex Studențesc
60 mp utili
Spațiu industrial, de 8,308 mp, în Nord-Est

621 € / lună
Timișoara, Nord-Est
8.308 mp utili
2019
Spațiu comercial, de 67 mp, în Spitalul Județean

571 € / lună
Timișoara, Spitalul Județean
67 mp utili
4E
1990
Spațiu industrial, de 142 mp, în Cetății

550 € / lună
Timișoara, Cetății
142 mp utili
100 mp teren
1E
Spațiu comercial, de 50 mp, în Girocului

600 € / lună
Timișoara, Girocului
50 mp utili
Spațiu comercial, de 35 mp, în Elisabetin

600 € / lună
Timișoara, Elisabetin
35 mp utili
Spațiu comercial, de 35 mp, în Bălcescu

650 € / lună
Timișoara, Bălcescu
35 mp utili

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare