Spațiu comercial premium de mari dimensiuni – Fabrik Residence |

EXCLUSIVITATE | Spațiu comercial premium de mari dimensiuni – Fabrik Residence | Complex Studențesc | Multiple destinații Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre închiriere, în regim de exclusivitate, un spațiu comercial impresionant, destinat companiilor care își doresc o locație reprezentativă, flexibilă și pregătită pentru operare la standarde moderne. Amplasat strategic în zona **Complexului Studențesc**, în cadrul ansamblului rezidențial modern **Fabrik Residence**, proprietatea beneficiază de o infrastructură premium și de un potențial comercial excepțional. --- Suprafață & flexibilitate Spațiul dispune de aproximativ 1.600 mp pe nivel, cu posibilitatea de închiriere: * a unui singur etaj * sau a unei suprafețe totale ce poate ajunge la aproximativ **4.000 mp** (INCLUDE ZONA DE LANDING/RECEPTIE) Compartimentarea permite configurarea inteligentă și personalizarea completă a spațiului în funcție de cerințele viitorului chiriaș. Destinații recomandate Datorită configurației și facilităților existente, proprietatea este ideală pentru: * sală de fitness / wellness premium * centru medical / policlinică * clinică de recuperare * showroom de mari dimensiuni * birouri corporate / sediu companie * centru educațional * activități comerciale mixte * servicii premium Facilități premium ✔️ Acces separat pentru chiriași și clienți ✔️ Bariere smart și acces securizat ✔️ Lifturi proprii ✔️ Grupuri sanitare dedicate pe fiecare etaj ✔️ Sistem profesional de ventilație cu recuperare de căldură ✔️ Climatizare centralizată ✔️ Toate utilitățile disponibile ✔️ Buncăr și spații tehnice dedicate ✔️ Peste 60 de locuri de parcare subterane Avantaj comercial major Proprietatea este integrată în ansamblul **Fabrik Residence**, care cuprinde: *118 apartamente * multiple spații SAD active Acest lucru contribuie la formarea unui vad comercial puternic și la un flux constant de potențiali clienți. Poziționare strategică Situat într-una dintre cele mai active zone ale Timișoarei, spațiul oferă acces rapid către: * centrul orașului * campusurile universitare * principalele artere de circulație * transport public O proprietate rară pe piață, ideală pentru companii care caută suprafețe ample, infrastructură modernă și posibilitatea dezvoltării unui business într-o locație premium. 📞 Pentru informații suplimentare, planuri și programarea unei prezentări private, vă invităm să ne contactați.