5 zile în urmă
17
- Agenție
Spațiu comercial premium de mari dimensiuni – Fabrik Residence |
22.334 €
/ lună
13.92 €
/ mp
/ lună
Complex Studenţesc, Timişoara
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
EXCLUSIVITATE | Spațiu comercial premium de mari dimensiuni – Fabrik Residence | Complex Studențesc | Multiple destinații
Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre închiriere, în regim de exclusivitate, un spațiu comercial impresionant, destinat companiilor care își doresc o locație reprezentativă, flexibilă și pregătită pentru operare la standarde moderne.
Amplasat strategic în zona **Complexului Studențesc**, în cadrul ansamblului rezidențial modern **Fabrik Residence**, proprietatea beneficiază de o infrastructură premium și de un potențial comercial excepțional.
---
Suprafață & flexibilitate
Spațiul dispune de aproximativ 1.600 mp pe nivel, cu posibilitatea de închiriere:
* a unui singur etaj
* sau a unei suprafețe totale ce poate ajunge la aproximativ **4.000 mp** (INCLUDE ZONA DE LANDING/RECEPTIE)
Compartimentarea permite configurarea inteligentă și personalizarea completă a spațiului în funcție de cerințele viitorului chiriaș.
Destinații recomandate
Datorită configurației și facilităților existente, proprietatea este ideală pentru:
* sală de fitness / wellness premium
* centru medical / policlinică
* clinică de recuperare
* showroom de mari dimensiuni
* birouri corporate / sediu companie
* centru educațional
* activități comerciale mixte
* servicii premium
Facilități premium
✔️ Acces separat pentru chiriași și clienți
✔️ Bariere smart și acces securizat
✔️ Lifturi proprii
✔️ Grupuri sanitare dedicate pe fiecare etaj
✔️ Sistem profesional de ventilație cu recuperare de căldură
✔️ Climatizare centralizată
✔️ Toate utilitățile disponibile
✔️ Buncăr și spații tehnice dedicate
✔️ Peste 60 de locuri de parcare subterane
Avantaj comercial major
Proprietatea este integrată în ansamblul **Fabrik Residence**, care cuprinde:
*118 apartamente
* multiple spații SAD active
Acest lucru contribuie la formarea unui vad comercial puternic și la un flux constant de potențiali clienți.
Poziționare strategică
Situat într-una dintre cele mai active zone ale Timișoarei, spațiul oferă acces rapid către:
* centrul orașului
* campusurile universitare
* principalele artere de circulație
* transport public
O proprietate rară pe piață, ideală pentru companii care caută suprafețe ample, infrastructură modernă și posibilitatea dezvoltării unui business într-o locație premium.
📞 Pentru informații suplimentare, planuri și programarea unei prezentări private, vă invităm să ne contactați.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 12 Mai 2026
ID anunț: 1601480
Suprafață utilă:
1.605 mp
Suprafață utilă totală:
1.605 mp
An construcție:
2025
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Piata Crucii Tv5, Tv6, Tv8
Mijloace transport
aprox.
41
m
Statie Cluj Tram 6 si 8
Mijloace transport
aprox.
417
m
Cluj
Mijloace transport
aprox.
436
m
Piata Nicolae Balcescu
Mijloace transport
aprox.
446
m
Școală
Gradinita particulara Chip & Dale
Învățământ
aprox.
220
m
Gradinita nr. 12
Învățământ
aprox.
289
m
Gradinita Program Normal Nr. 8
Învățământ
aprox.
314
m
Centrul de Igiena U.M.F.
Învățământ
aprox.
315
m
Recreere
Piata Crucii
Recreere
aprox.
46
m
Pomo d'Oro
Restaurante
aprox.
244
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
566
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
817
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Complex Studențesc
- Spații comerciale de închiriat în Timișoara
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Șagului
- Spații comerciale de închiriat în Lipovei
- Spații comerciale de închiriat în Torontalului
- Spații comerciale de închiriat în Girocului
- Spații comerciale de închiriat în Aradului
- Spații comerciale de închiriat în Iosefin
- Spații comerciale de închiriat în Freidorf
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Mehala
