Oportunitate unica de investitie Teren Intravilan 64.600 mp, Giroc
8 luni în urmă
6

Oportunitate unica de investitie Teren Intravilan 64.600 mp, Giroc

15.000.000 € / lună
232.20 € / mp / lună

Central, Timişoara

Suprafață teren:
64.600 mp
Nr. niveluri:
2

Descriere spațiu comercial

Va propunem spre vanzare un teren intravilan generos de 64.600 mp, situat in Giroc, Timisoara, cu PUZ aprobat si parametri urbanistici ideali pentru dezvoltare mixta. Pozitionarea sa strategica si indicele urbanistic avantajos fac din acest teren o oportunitate excelenta pentru investitori. Caracteristici principale: Suprafata totala: 64.600 mp. 3 fronturi stradale. Dimensiuni: lungime 147,85 m | adancime 449,42 m. PUZ aprobat. POT 35% | CUT 2.9. Suprafata maxima construita: 187.340 mp. Utilitati disponibile in zona. Indici urbanistici si posibilitati de dezvoltare: Subzona Servicii & Locuinte colective + functiuni complementare (Parcelele 1-7): Regim de inaltime max.: (S)+P+2E+Er/M POT max.: 35% CUT max.: 1,4 Hmax.: 16,00 m Hmax. cornisa: 12,50 m Min. 20% spatii verzi Subzona Servicii & Locuinte colective + functiuni complementare (Parcelele 8-16): Regim de inaltime max.: (S)+P+4E+Er/M POT max.: 35% CUT max.: 2,2 Hmax.: 22,50 m Hmax. cornisa: 19,00 m Min. 20% spatii verzi Subzona Dotari de Cult/Servicii Publice (Parcela 20): Regim de inaltime max.: S/D+P+3E+Er/M POT max.: 35% CUT max.: 1,8 Hmax.: 35,00 m Hmax. cornisa: 26,00 m Min. 20% spatii verzi Subzona Servicii & Locuinte colective + functiuni complementare (Parcelele 17-19): Regim de inaltime max.: (S)+P+6E+Er/M POT max.: 35% CUT max.: 2,9 Hmax.: 30,00 m Hmax. cornisa: 26,00 m Min. 20% spatii verzi Avantaje investitionale: Pozitionare strategica, aproape de drumuri principale si zone in plina dezvoltare. Flexibilitate urbanistica potrivit atat pentru proiecte rezidentiale, cat si comerciale. Parametri urbanistici avantajosi pentru dezvoltari de mare anvergura. Oportunitate excelenta pentru dezvoltatori si investitori! Contacteaza-ne pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari! ID Extern: P2395
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: 1052014 Actualizat în: 02 Aprilie 2026
Regim înălțime: P+2E

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statie Lidia Tv7
Mijloace transport aprox. 298 m
transport
Statie Mures Tv7
Mijloace transport aprox. 441 m
transport
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
Mijloace transport aprox. 504 m
transport
Drubeta
Mijloace transport aprox. 512 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Generala nr. 25
Învățământ aprox. 209 m
education
Scoala Gimnaziala nr. 25
Învățământ aprox. 209 m
education
Scoala Iris
Învățământ aprox. 299 m
education
Liceul Teoretic Iris
Învățământ aprox. 299 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Al Caminetto
Restaurante aprox. 174 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 214 m
shopping
Profi
Supermarket/Mall aprox. 240 m
shopping
Lidl
Supermarket/Mall aprox. 486 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, în Banat

13.500.000 € / lună
Timișoara, Banat

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare