1 săptămână în urmă
11
- Agenție
Afacere la cheie: Restaurant Homemade Timi?oara. 100% autor
250.000 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
1,041.67 €
/ mp
/ lună
Central, Timişoara
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Oportunitate premium de investitie in piata HoReCa din Timisoara. Se preda integral afacerea Homemade, un restaurant cu brand consolidat, clientela formata si operatiuni optimizate, gata sa genereze profit din prima zi de la preluare. Tranzactia presupune o predare la cheie (fara timpi morti), afacerea fiind vanduta deoarece actualul proprietar doreste sa se concentreze pe un alt proiect antreprenorial. Punctele forte ale investitiei: 100% Autorizat si Conform: Afacerea detine absolut toate autorizatiile de functionare la zi (ISU, DSV, DSP, Acord Primarie). Un avantaj major care elimina riscurile si birocratia de inceput. Spatiu si chirie securizata: Suprafata utila de 240 mp. Contract de inchiriere extrem de avantajos (10.000 lei/luna), securizat pana in 2030, cu optiune clara de prelungire. Capacitate generoasa (cu potential de extindere): Interior: 70-80 de locuri, amenajat cu un design specific, cald si primitor. Terasa: 50-60 de locuri. Infrastructura: Bucatarie profesionala complet echipata la cele mai inalte standarde pentru fluxuri de lucru intense. Operational Imediat: Afacerea se vinde impreuna cu echipa actuala completa si bine sudata (bucatari, ospatari, management) si cu intreg stocul curent de marfa (bar si bucatarie). De ce sa preiei Homemade? Pentru 250.000 EUR, sari peste un an de zile pierdut cu amenajari, avizari ISU, recrutare si formare de echipa sau crearea unui brand. Preiei un ecosistem functional, intr-o locatie cu vad si istoric dovedit, care produce bani din momentul semnarii actelor. Pret predare afacere: 250.000 EUR. Pentru investitorii calificati, oferim acces la datele financiare si istoricul de rentabilitate in urma unei discutii prealabile. Va stam la dispozitie la numarul de telefon pentru a programa o vizionare a locatiei si a fluxului operational. Cod oferta / ID BLITZ: P177281 Id intern: P177281 Stadiu constructie: Finalizat Tip imobil: Bloc de apartamente
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 14 Iulie 2026
ID anunț: 1883345
Suprafață utilă:
240 mp
Suprafață utilă totală:
240 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Marasti
Mijloace transport
aprox.
115
m
Statie Oituz T11, T17
Mijloace transport
aprox.
186
m
Statie Piata Marasti T11, A13, T14, T17, T18
Mijloace transport
aprox.
199
m
Oituz
Mijloace transport
aprox.
205
m
Școală
Facultatea de Arte Plastice
Învățământ
aprox.
54
m
Facultatea de Arte
Învățământ
aprox.
54
m
Nikolaus Lenau clasele I-IV
Învățământ
aprox.
181
m
Gradinita Program Prelungit Nr. 33
Învățământ
aprox.
238
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
89
m
Van Graf KFe
Restaurante
aprox.
112
m
Bega Shopping Center
Supermarket/Mall
aprox.
514
m
Carrefour
Supermarket/Mall
aprox.
525
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Timișoara
- Spații comerciale de închiriat în Șagului
- Spații comerciale de închiriat în Girocului
- Spații comerciale de închiriat în Lipovei
- Spații comerciale de închiriat în Torontalului
- Spații comerciale de închiriat în Complex Studențesc
- Spații comerciale de închiriat în Mehala
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Aradului
- Spații comerciale de închiriat în Iosefin
- Spații comerciale de închiriat în Freidorf
