Restaurant 240 mp, 100% autorizat ?i func?ional, zona Semi
1 lună în urmă
8

Restaurant 240 mp, 100% autorizat ?i func?ional, zona Semi

250.000 € / lună
1,041.67 € / mp / lună

Central, Timişoara

Suprafață utilă totală:
240 mp

Descriere spațiu comercial

BLITZ va propune o oportunitate premium de investitie in piata HoReCa din Timisoara. Se preda integral afacerea Homemade, un restaurant cu brand consolidat, clientela formata si operatiuni optimizate, gata sa genereze profit din prima zi de la preluare. Tranzactia presupune o predare la cheie (fara timpi morti), afacerea fiind vanduta deoarece actualul proprietar doreste sa se concentreze pe un alt proiect antreprenorial. Punctele forte ale investitiei: 100% Autorizat si Conform: Afacerea detine absolut toate autorizatiile de functionare la zi (ISU, DSV, DSP, Acord Primarie). Un avantaj major care elimina riscurile si birocratia de inceput. Spatiu si chirie securizata: Suprafata utila de 240 mp. Contract de inchiriere extrem de avantajos (10.000 lei/luna), securizat pana in 2030, cu optiune clara de prelungire. Capacitate generoasa (cu potential de extindere): Interior: 70-80 de locuri, amenajat cu un design specific, cald si primitor. Terasa: 50-60 de locuri. Infrastructura: Bucatarie profesionala complet echipata la cele mai inalte standarde pentru fluxuri de lucru intense. Operational Imediat: Afacerea se vinde impreuna cu echipa actuala completa si bine sudata (bucatari, ospatari, management) si cu intreg stocul curent de marfa (bar si bucatarie). De ce sa preiei Homemade? Pentru 250.000 EUR, sari peste un an de zile pierdut cu amenajari, avizari ISU, recrutare si formare de echipa sau crearea unui brand. Preiei un ecosistem functional, intr-o locatie cu vad si istoric dovedit, care produce bani din momentul semnarii actelor. Pret predare afacere: 250.000 EUR. Pentru investitorii calificati, oferim acces la datele financiare si istoricul de rentabilitate in urma unei discutii prealabile. Va stam la dispozitie la numarul de telefon pentru a programa o vizionare a locatiei si a fluxului operational. Cod oferta / ID BLITZ: P177281 Id intern: P177281 Stadiu constructie: Finalizat Tip imobil: Bloc de apartamente
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 19 August 2026 ID anunț: 1883345
Suprafață utilă: 240 mp
Suprafață utilă totală: 240 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Piata Marasti
Mijloace transport aprox. 115 m
transport
Statie Oituz T11, T17
Mijloace transport aprox. 186 m
transport
Statie Piata Marasti T11, A13, T14, T17, T18
Mijloace transport aprox. 199 m
transport
Oituz
Mijloace transport aprox. 205 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Facultatea de Arte Plastice
Învățământ aprox. 54 m
education
Facultatea de Arte
Învățământ aprox. 54 m
education
Nikolaus Lenau clasele I-IV
Învățământ aprox. 181 m
education
Gradinita Program Prelungit Nr. 33
Învățământ aprox. 238 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 89 m
restaurants
Van Graf KFe
Restaurante aprox. 112 m
shopping
Bega Shopping Center
Supermarket/Mall aprox. 514 m
shopping
Carrefour
Supermarket/Mall aprox. 525 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare