ID/ COD oferta: P1017 Domina Imobiliare va propune spre inchiriere o proprietate industriala de amploare, localizata in zona industriala a Municipiului Targu Jiu, pe Aleea Macului o zona cu traditie in activitatile de productie si logistica, ce beneficiaza de acces facil pentru transportul greu, inclusiv TIR. Proprietatea se intinde pe un teren generos de 16566 mp, are dimensiunile de 81 m latime si 165 m lungime, ceea ce faciliteaza organizarea traficului si delimitarea clara a zonelor de acces si operare. Constructii existente: Cabina de poarta / chiosc 14 mp - situata la intrarea principala, aceasta constructie permite organizarea unui acces controlat, fiind potrivita pentru punct de paza, birou de receptie marfa sau control logistic. Poate functiona ca zona de filtrare pentru personal si vehicule. Cladire administrativa P+2 415 mp amprenta la sol (~1.245 mp dezvoltati) - o cladire solida, cu functiune de birouri si spatii administrative. Dispune de compartimentari functionale, grupuri sanitare pe fiecare nivel, scara interioara, finisaje (gresie, faianta) si poate acomoda activitati de conducere, contabilitate, coordonare productie sau relatii clienti. Este perfect adaptata pentru gestionarea operatiunilor desfasurate in halele din proximitate. Statie electrica 93 mp - constructie special destinata pentru infrastructura energetica a intregului ansamblu; beneficiaza de statie de transformare proprie, cu dubla alimentare electrica si putere instalata de 2 x 630 kW, asigurand autonomie si stabilitate in exploatarea echipamentelor industriale. Hala principala de productie 5.540 mp - constructie impunatoare, realizata din cadre de beton armat, adaptata pentru activitati industriale complexe. In prezent gazduieste doua linii de productie active: una pentru mobilier modern si masiv, dedicat in principal exportului, iar cealalta pentru polistiren expandat, folosit in sisteme de termoizolatie. Hala este dotata cu vestiare, grupuri sanitare, spatii auxiliare, iar structura acesteia permite compartimentari suplimentare si poate fi utilizata pentru: - activitati de productie grea sau usoara, - procesare industriala, - linii de ambalare, asamblare sau prelucrare materiale, - depozitare sau distributie pe scara larga. Bazin de apa 150 mp - infrastructura auxiliara ce poate servi drept rezerva pentru reteaua de protectie incendiu sau pentru aplicatii tehnologice ce necesita alimentare cu apa in flux continuu. Poate fi conectat la circuite industriale, adaptat sau reutilizat in functie de specificul activitatii chiriasului. Hala metalica noua 672 mp - construita pe structura metalica, cu inchideri din panouri termoizolante tip sandwich, aceasta hala este dotata cu usa retractabila, ceea ce permite accesul facil pentru utilaje si marfa. Este ideala pentru depozitare, productie, mentenanta sau logistica de tip cross-docking. Hala metalica secundara 248 mp - similara ca executie (structura metalica cu panouri sandwich), potrivita pentru activitati de suport, spatiu tehnic, atelier sau depozit tampon. Infrastructura si facilitati suplimentare: Statie de transformare proprie cu dubla alimentare 2 x 630 kW; Cladirea administrativa este echipata cu panouri fotovoltaice, avand putere instalata de 100 kW optimizare energetica si reducerea costurilor operationale; Platforme betonate in incinta, ideale pentru manevra TIR si stocaj exterior; Acces auto si TIR direct din drum asfaltat; Imprejmuire perimetrala completa; Posibilitate de inchiriere integrala sau partiala, in functie de cerintele operationale ale chiriasului; Retele utilitare disponibile: electricitate de putere industriala, apa, canalizare, gaze naturale. Utilizari recomandate: Proprietatea este potrivita pentru o gama larga de activitati industriale si logistice: productie industriala (mobilier, mase plastice, metale, produse alimentare etc.); depozitare/distributie regionala; logistica interna si cross-docking; ateliere mecanice, service industrial; ambalare, sortare, asamblare produse; baza de operatiuni pentru companii de constructii, mentenanta, comert en-gros. Disponibilitate si conditii: Proprietatea este disponibila imediat. Se poate inchiria toatal sau partial, cu delimitari clare intre zonele inchiriate. Flexibilitate contractuala in functie de nevoile clientului. Vrei sa vezi mai multe oferte similare? Ne poti contacta la numarul de telefon sau pe domina.ro. 5 motive pentru care sa alegi DOMINA IMOBILIARE: - 0% comision aplicabil pentru cumparatori si chiriasi; - Consultanta GRATUITA clientilor nostri pentru servicii conexe; - Oferim Promovare GRATUITA pentru fiecare vanzator pe diferite site-uri de anunturi; - Un portofoliu impresionant de proprietati diverse (garsoniere, apartamente, case/vile, terenuri, spatii comerciale, depozite); - Avem cea mai mare baza de date asta inseamna ca poti fi primul care negociaza, alege si semneaza contractul ideal. De peste 17 ani, facem totul pentru ca tu sa fii fericit! De la noi incepe Acasa! Id intern: P1017 Suprafata totala: 5540 m2 Suprafata birouri: 2 m2 Stadiu constructie: Finalizat Comision cumparator: 0% Tip imobil: Alte tipuri Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.