Spațiu reprezentativ de închiriat | 405 mp utili + hală 600 mp | Tălmaciu – zona ultracentrală O oportunitate rară pe piață! Îți propunem spre închiriere o clădire modernizată integral în 2025, situată chiar în zona 0, ultracentrală a orașului Tălmaciu, pe un teren generos de 3.333 mp.  Suprafață și compartimentare: - Suprafață utilă clădire: 405 mp, dispusă pe 2 niveluri (parter + mansardă), complet renovată la standarde premium. - Hală industrială: 600 mp, necesită minime amenajări, perfectă pentru activități logistice sau de producție. Parter (suprafață generoasă, compartimentare practică):Cameră 52,33 mp, Cameră 23,55 mp, Cameră 30,75 mp, Cameră 13,59 mp, Cameră 29,85 mp, Hol 8,88 mp, 3 băi: 4,80 mp | 1,69 mp | 7,59 mp Mansardă (spații ample și luminoase): Cameră 113,40 mp , Cameră 17,36 mp ,Cameră 33,15 mp, Cameră 5,63 mp, Hol 8,47 mp, Baie 21 mp  Dotări și utilități: Curent trifazic, Gaze naturale, Apă și canalizare racordate la rețea, Încălzire centrală Funcționalitate și utilizări Datorită poziționării ultracentrale, a suprafeței și a dotărilor, spațiul este extrem de versatil, fiind ideal pentru: - Sediu de firmă / birouri de reprezentanță - Clinici medicale sau centre de sănătate - Cabinete individuale / centre de înfrumusețare și wellness - Reprezentanțe showroom auto / service auto - Spații comerciale sau centre educaționale - Sală de evenimente / training / conferințe - Centre logistice de proximitate (beneficiind de hală și teren) - Sediu banca Această proprietate îmbină perfect poziția ultracentrală, suprafața generoasă și versatilitatea, fiind o alegere excelentă pentru orice companie care își dorește un spațiu de prestigiu, complet renovat și gata de activitate. ID ACTIV IMOB: 228578 CASA te bucuri!!! Structura rezistenta: caramida Nr terase: 0 Nr grupuri sanitare: 4 Suprafata construita: 500 mp Suprafata terase: 0 mp Suprafata curte: 0 mp Nr garaje: 0 Vicii cunoscute: Nr incaperi: 10 pretinchiriere: 3200 monedainchiriere: EUR pretinchiriereunitar: 7.9012345679012 monedainchiriereunitar: EUR Disponibilitate proprietate: Alte detalii pret: