Teren 470 mp, utilitati, deschidere generoasa la strada!

Teren intravilan cu o suprafata de 470 mp, situat intr-o zona rezidentiala exclusiv de case, la intrarea in orasul Talmaciu.Proprietatea beneficiaza de o deschidere de 18,7 m la strada. Terenul este situat in intravilan si are categoria de folosinta curti-constructii, exista PUZ aprobat, iar certificatul de urbanism permite un regim de inaltime P+1+M, oferind flexibilitate in proiectarea unei case familiale sau duplex.Din punct de vedere al utilitatilor, proprietatea beneficiaza de apa si canalizare direct pe teren, iar curentul electric se afla la limita de proprietate un avantaj important, care poate reduce semnificativ costurile si timpul necesar inceperii constructiei.Accesul catre Sibiu este rapid si facil, drumul fiind drept si modern, cu doua benzi de circulatie pe sens, ceea ce face deplasarea comoda si rapida.