Oportunitate de investitie: Teren cu destinatie industriala si servicii, situat strategic in Radaia, comuna Baciu. Terenul de 18.000 mp dispune de PUZ avizat favorabil fiind ideal pentru dezvoltarea unui proiect logistic sau de productie. Detalii proprietate: Suprafata totala: 18.000 mp. cu deschidere directa la DN 1F. Accesibilitate si Infrastructura: Pozitionare: Amplasare strategica cu acces direct din DN 1F. Proximitate Autostrada: Acces rapid la A3: Conexiune facila catre Autostrada Transilvania (A3) prin nodul de la Gilau (aprox. 18,5 km / 17 min). Proximitate fata de Nadaselu: Terenul este situat la doar 5,6 km (aproximativ 6 minute de mers cu masina) de zona Nadaselu. Acces regional: Legatura optima pe axa Nadaselu Zimbor (36,9 km / 36 min), facilitand transportul logistic eficient catre nordul si vestul tarii. Indicatori Urbanistici si Potential (PUZ): Functiune: Productie industriala si depozitare. Regim de construire: Izolat, S+P+2E. Inaltime: Maxim 15 m la coama si 12 m la cornisa. POT/CUT Progresiv: POT intre 35% - 60% si CUT intre 0.6 - 1.1, in functie de caracteristicile ecologice ale constructiei (ex: certificari BREEAM/LEED, panouri solare, acoperisuri verzi). Utilitati: Apa si Energie electrica: Disponibile prin racorduri la retelele existente in zona. Canalizare: Sistem local cu microstatie de epurare. Pentru detalii suplimentare si vizionari, va rugam sa ne contactati! ID 284870