Curte 2.070 mp, Sat Stejaru, Comuna Singureni, 50 minute Bucuresti

Oportunitate excelenta de investitie: Teren intravilan de 2.070 mp in Sat Stejaru, Comuna Singureni la doar 50 de minute de Bucuresti. Proprietatea este ideala pentru constructia unei case de vacanta, a unei rezidente permanente sau pentru dezvoltarea unui proiect de weekend / agro-hobby, fiind situata intr-o zona linistita, curata si inconjurata de natura. Localizare si Accesibilitate Locatie exacta: Sat Stejaru, comuna Singureni (locatia exacta pe Whatsapp) Distanta fata de Bucuresti: ~40 km de la Universitate (centru) si ~25 km de la iesirea din oras. Timp de parcurs: Circa 5055 de minute in timpul zilei (chiar mai putin in weekend sau noaptea). Rute de acces: Optiuni rapide si flexibile prin sudul si vestul capitalei: Prin Militari - Bragadiru (DN6) Prin Berceni - Jilava (DN5) Acces rapid via Autostrada A0 (Noua Centura a Bucurestiului), care faciliteaza legatura directa si rapida cu orice sector al capitalei sau cu autostrazile principale. Infrastructura: Acces direct din drum complet asfaltat. Caracteristicile Proprietatii Suprafata totala: 2.070 mp (intravilan construibil). Deschidere: Generoasa, de aproximativ 50 ml la strada asfaltata. Configuratie actuala: Terenul este ingradit (gardul existent necesita reparatii). Constructie existenta: Casa batraneasca (nelocuibila, 2 camere, veranda + spatiu mic de depozitare) ideala pentru demolare sau reconstructie. Utilitati disponibile si in proximitate Electricitate: Racord activ existent (prin casa veche). Apa: Put forat la 21 de metri adancime Perspective: Zona in dezvoltare cu retele de utilitati in proximitate (proiecte locale pentru introducerea gazului). De ce merita sa alegi aceasta locatie? (Natura & Recreere) Proprietatea ofera echilibrul perfect intre viata linistita de la sat si accesul rapid la zone naturale protejate renumite: Raul Neajlov: Curs de apa situat foarte aproape de teren. Delta Neajlovului (Balta Comana): A doua zona umeda ca biodiversitate din Romania dupa Delta Dunarii; ideala pentru plimbari cu barca/caiacul, pescuit si birdwatching. Parcul Natural Comana: Trasee de trekking, piste de bicicleta si activitati in aer liber pentru intreaga familie. Facilitati locale: Acces rapid la magazine si servicii in Singureni, pensiuni si puncte cu specific ecoturistic in zona. Potential de utilizare & Pret Optiuni de dezvoltare: Casa noua de familie, vila de vacanta, proiect rezidential privat sau investitie pe termen mediu-lung. Pret: 25000E, reprezentare exclusiva, comision zero!