Vand Teren 1.111 mp extravilan Sohodol-Bran, 5 min de Castel, panorama Bucegi.Proprietate intabulata, situata in extravilanul orasului Rasnov, in zona toponimica Mesteceni, in partea stanga a drumului ce face legatura intre Tohanul Nou si satul Sohodol. Vecinatate imediata cu zona Heaven Camping Resort Bran.Dimensiuni si formaSuprafata: 1.111 mpDeschidere: 19,18 m (deschidere generoasa pentru zona)Lungime: 57,94 mForma: dreptunghiulara, regulataPanta: practic plat (1,8 mediana, conform masuratorii topografice), altitudine ~700 mCategoria de folosinta: pasuneRegim: extravilanIdentificareNumar cadastral: 39/1/1/6/8UAT competent: orasul RasnovCoordonate GPS: 4532'45N, 2523'52EAcces Drum de servitute de 3,50 m latime, dintre parcele, pana la drumul comunal asfaltat Tohanul Nou Sohodol (cca. 133 m).Distante (timp de mers cu masina)Castelul Bran: 5 minuteCetatea Rasnov: 10 minuteBrasov (centru): 25 minutePredeal: 30 minutePoiana Brasov: 30 minuteAeroport Brasov-Ghimbav: 25 minuteActe la zi, vanzare directaContract de vanzare-cumparare autentificat (notar public, 2022)Plan de amplasament si delimitare (executant cadastral autorizat)Adresa Primariei Zarnesti de identificare a UAT competentCertificat de atestare fiscala fara datoriiIntabulare in Cartea FunciaraFara sarcini, fara ipoteci, fara litigiiMentiune importanta privind procedura de vanzareTerenul este extravilan agricol si se instraineaza cu respectarea procedurii prevazute de Legea nr. 17/2014 (afisarea ofertei la Primaria Rasnov pentru 45 de zile lucratoare, perioada in care preemptionarii coproprietari, vecini, arendasi, tineri fermieri, persoane fizice cu domiciliul in Rasnov sau localitatile vecine, ANAF/ADS isi pot exercita dreptul de preemptiune in ordinea legala). Dupa aceasta perioada, daca nu se manifesta niciun preemptor, primaria emite adeverinta de vanzare libera, iar tranzactia se poate incheia la notar.PotentialInvestitie pe termen mediu/lung intr-una dintre cele mai apreciate zone turistice ale Romaniei. Existenta posibilitatii teoretice de introducere in intravilan prin PUZ urmeaza procedura specifica de urbanism de la Primaria Rasnov costuri si termene asumate de cumparator, vanzatorul nu garanteaza rezultatul.Pret: 15.000 ( 13,5 /mp).