18 ore în urmă
16
- Agenție
Piata Slobozia, sp. com CARREFOUR DE VANZARE
915.000 €
/ lună
2,806.75 €
/ mp
/ lună
Central, Slobozia
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Spatiu comercial de vanzare inchiriat Carrefour Express (contract activ 15 ani) Informatii generale: Chirias: Carrefour Express Durata contractului: 15 ani Status: Se vinde cu chiriasul existent Tip proprietate: Activ investitional cu venit generat din chirie Chirie variabila: 2,5% din cifra de afaceri anuala Indexare anuala: conform HICP Eurostat (zona Euro) Venituri suplimentare: Semday, GLS, Fun Box Detalii tehnice: Suprafata inchiriata: 326 mp utili Teren in proprietate 366 mp Putere electrica disponibila: 90 kW Puncte forte ale investitiei: Contract pe termen lung cu un chirias international de top Venit sigur si predictibil inca din prima zi Cash-flow stabil si potential de crestere prin indexare si chirie variabila Randament solid, fara risc operational chirias ancora, brand international Investitia se amortizeaza in mai putin de 10 ani si datorita indexarii anuale in functie de HICP pentru zona Euro conform EUROSTAT si sau a chiriei variabile de 2,5% din cifra de afaceri anuala. Piata din Slobozia este cea mai mare piata din judetul Ialomita. Aici gasesti o varietate de produse locale, de la legume si fructe proaspete pana la haine si articole de uz casnic. Este un loc animat, frecventat zilnic de localnici si comercianti din intreaga zona. In apropierea Pietei din Slobozia se afla mai multe unitati de invatamant importante. Printre acestea se numara Scoala Gimnaziala Sfantul Andrei, cunoscuta pentru rezultatele bune ale elevilor, si Liceul Tehnologic Mihai Eminescu, care ofera specializari in domenii tehnice. Zona este bine conectata si usor accesibila, ceea ce face ca scolile sa fie frecventate de elevi din tot orasul. Zona din jurul Pietei din Slobozia este destul de animata si ofera mai multe puncte de interes: Parcul Central Slobozia un loc ideal pentru plimbari si relaxare, aflat la cateva minute de mers pe jos de piata. Catedrala Episcopala Inaltarea Domnului una dintre cele mai impunatoare cladiri religioase din oras. Casa de Cultura a Municipiului Slobozia gazduieste spectacole, evenimente culturale si expozitii. Muzeul Judetean Ialomita perfect pentru cei interesati de istoria si traditiile locale. Restaurante si cafenele locale ideale pentru o pauza dupa cumparaturi sau plimbari. Centre comerciale si magazine diverse de la buticuri locale pana la supermarketuri moderne. Suprafata totala: 326 m2 An finalizare constructie: 2024 Vitrina: 6 m Stadiu constructie: Finalizat Tip imobil: Spatiu stradal
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 4087496
Actualizat în: 06 Aprilie 2026
Suprafață utilă:
326 mp
Suprafață utilă totală:
326 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Școală
Scoala Nr. 1
Învățământ
aprox.
478
m
Liceul de Arta
Învățământ
aprox.
530
m
Universitatea Bioterra
Învățământ
aprox.
890
m
Scoala nr.2
Învățământ
aprox.
1152
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
367
m
Tsunami
Supermarket/Mall
aprox.
380
m
SimAgro MB-uri
Supermarket/Mall
aprox.
416
m
Luminel
Restaurante
aprox.
626
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
