Teren 8.500 MP | Turnisor | Deschidere 2 strazi | Intravilan | SkyView
6 zile în urmă
11

Teren 8.500 MP | Turnisor | Deschidere 2 strazi | Intravilan | SkyView

987.000 € / lună
116.12 € / mp / lună

Turnişor, Sibiu

Suprafață teren:
8.500 mp
Nr. niveluri:
3

Descriere spațiu comercial

We speak ENGLISH!Nota: Aceasta proprietate beneficiaza de prezentare VIDEO! (vezi link-ul sau intreaba agentul).Agentia Imobiliara Esanat IMOB, va propune spre VANZARE o proprietate cu un potential investitional exceptional, situata intr-una dintre cele mai dinamice si cautate zone de dezvoltare din municipiul Sibiu Cartierul Turnisor, in imediata vecinatate a Cartierului Rezidential Neppendorf.Terenul este intravilan, are o suprafata totala de 8.500 mp si beneficiaza de o pozitionare strategica, cu deschidere la doua strazi Str. Coralului si Str. Ogorului oferind acces facil si multiple posibilitati de configurare a unui viitor proiect imobiliar.Datorita amplasarii excelente, indicatorilor urbanistici generosi si dezvoltarii accelerate a zonei, proprietatea reprezinta o oportunitate rara atat pentru dezvoltatorii imobiliari, cat si pentru investitorii care urmaresc valorificarea terenului prin parcelare sau dezvoltarea unui proiect rezidential de amploare.Zona este caracterizata de numeroase ansambluri rezidentiale noi, infrastructura aflata in continua modernizare si acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea se afla la doar cateva minute de centura ocolitoare si de autostrada A1, oferind conexiuni excelente catre toate zonele municipiului Sibiu.Regim urbanistic conform Certificatului de Urbanism:- POT maxim: 70%;- CUT maxim: 2,40;- Regimuri de inaltime admise:S+P+3+M;- S+P+3+R;- S+D+P+2+M;- S+D+P+2+R.Acesti indicatori urbanistici permit realizarea unui proiect cu densitate ridicata, fiind ideali pentru:- ansambluri rezidentiale cu blocuri de apartamente;- locuinte colective cu spatii comerciale la parter;- dezvoltari mixte rezidentialcomercial;- investitii imobiliare cu potential ridicat de valorificare;- parcelare si dezvoltare etapizata.Avantajele proprietatii:- Teren intravilan cu suprafata generoasa de 8.500 mp; - Deschidere la doua strazi Str. Coralului si Str. Ogorului; - Indicatori urbanistici foarte avantajosi (POT 70%, CUT 2,40); - Zona aflata in plina dezvoltare imobiliara; - In vecinatatea Cartierului Rezidential Neppendorf; - Utilitati si infrastructura in imediata apropiere; - Acces rapid catre autostrada, centura ocolitoare si centrul orasului; - Ideal pentru dezvoltatori si investitori.O proprietate de acest tip apare rar pe piata, reunind intr-un singur amplasament toate elementele esentiale pentru o investitie de succes: localizare strategica, indicatori urbanistici generosi, accesibilitate excelenta si un potential ridicat de dezvoltare si valorificare pe termen lung.Pentru mai multe detalii, ne puteti contacta telefonic. In caz ca nu reusiti, va rugam sa ne lasati un mesaj pe Whatsapp si un agent revine catre dvs. in cel mai scurt stiut: Suntem disponibili inclusiv in zilele de weekend! Intotdeauna avem un agent disponibil sa preia oferta de care sunteti interesat!Vrei sa oferi la inchiriere sau la vanzare o proprietate? Contacteaza-ne acum si-ti oferim cele mai bune si rapide solutii! Va multumim ca ati ales Esanat IMOB.Folosirea totala sau partiala ale aceste /imagini /video /texte /logo prin orice procedeu fara autorizarea expresa a Esanat IMOB este interzisa si constituie o incalcare a Codului De Proprietate Intelectuala (Legea nr.8/1996). Fara mentiune expresa, imaginile, prezentarile video, textele si logo-urile expuse, sunt proprietatea Esanat IMOB si sunt marca OSIM.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 27 Iulie 2026 ID anunț: 1976588
Regim înălțime: P+3E

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Sc. gen. 10/1
Mijloace transport aprox. 54 m
transport
Piata Iancu de Hunedoara 2
Mijloace transport aprox. 252 m
transport
Piata Iancu de Hunedoara 1
Mijloace transport aprox. 415 m
transport
Bieltz
Mijloace transport aprox. 468 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Gimnaziala Turnisor
Învățământ aprox. 53 m
education
Hermania
Învățământ aprox. 759 m
education
Scoala Nr. 1
Învățământ aprox. 1320 m
education
FasTracKids
Învățământ aprox. 1980 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 53 m
restaurants
La Sepp
Restaurante aprox. 135 m
shopping
Metro
Supermarket/Mall aprox. 653 m
shopping
Lidl
Supermarket/Mall aprox. 1049 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare