Comision 0% teren intravilan 2089 mpu - Neppendorf - Turnisor

CP3331677 Va prezentam o oportunitate rara de investitie: teren intravilan cu suprafata de 2089 mp in intravilanul Sibiului, ideal pentru dezvoltarea unui proiect rezidentia, situat in Turnisor, pe strada Neppendorf, o zona in plina expansiune a municipiului Sibiu. Proprietatea beneficiaza de o deschidere de 17 ml si o adancime de aproximativ 88 ml, oferind un front stradal echilibrat si o configuratie optima pentru dezvoltari de tip boutique, cu un grad ridicat de intimitate si eficienta urbanistica. Terenul dispune de certificat de urbanism, cu indicatori care sustin un proiect coerent si valoros: POT maxim: 35% CUT maxim: 0,7 Inaltime maxima 13m Regim de inaltime: S + P + 1 + M, S+D+P+M, S+P+!+R, Acesti parametrii permit dezvoltarea unor locuinte premium sau un ansamblu rezidential restrans, adresat unui segment select de cumparatori. Amplasamentul se remarca prin liniste, accesibilitate si potential ridicat de valorizare, fiind potrivit pentru un concept rezidential modern, cu accent pe confort, spatiu si calitate arhitecturala. Puncte forte: proprietate ideala pentru dezvoltare premium / boutique documentatie urbanistica disponibila proportii optime pentru proiecte eficiente si elegante zona in dezvoltare, cu perspectiva solida de crestere Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru dezvoltatori care urmaresc realizarea unui proiect distinct, cu valoare adaugata si pozitionare superioara pe piata. Pentru alte detalii si pentru a programa o vizionare nu ezitati sa ne contactati.