Proprietar - vand teren 1.752 mp pentru 2 blocuri - zona M2, str. Oborul de Vite (Terezian)

Vand teren intravilan de 1.752 mp in Sibiu, pe strada Oborul de Vite, cu acces din Calea Surii Mari, recent modernizata, in zona Terezian. Terenul e potrivit pentru un dezvoltator care vrea sa construiasca doua blocuri de locuinte. Este ultima parcela de pe strada. Se invecineaza cu o livada si cu o zona verde si nu exista trafic de tranzit, iar zona e linistita si cu multa verdeata, dar aproape de o artera principala. Date urbanistice, conform certificatelor de urbanism emise in octombrie 2026: Teren intravilan, partial imprejmuit. Destinatie: UTR 62, zona M2 - zona mixta de dezvoltare, conform PUG Sibiu aprobat prin HCL nr. 216/16.06.2026. POT maxim 30%, CUT maxim 1,4 (UTR 62, zona M2, Sectiunea III, art. 14). Functiuni admise in M2: locuinte colective, comert si servicii. Acces auto si pietonal din str. Oborul de Vite. Zona de impozitare C. Utilitati: Apa, canalizarea si curentul sunt pe teren. Gazul este la limita proprietatii. Acces: Strada este asfaltata, cu legatura directa la Calea Surii Mari. Accesul auto se face direct in teren. Acte: Terenul e format din doua parcele alaturate, intabulate si fara sarcini. Ambele parcele au aceiasi proprietari, deci se pot alipi. Se vand doar impreuna, direct de la proprietari. Pret: 350.000 (200 /mp), negociabil. Extrase CF, certificate de urbanism si plan de situatie orientativ, la cerere: 07******58