7 luni în urmă
7
- Agenție
- Comision 0%
Cladire Comerciala - 1160 mp - Showroom - Servicii
11.600 €
/ lună
10 €
/ mp
/ lună
Ştefan cel Mare, Sibiu
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Spatiu comercial de închiriat în Sibiu, zona Est - COMISION ZERO.
Acest spațiu de închiriat este ideal pentru activități comerciale, showroom, sală de fitness sau pentru organizarea de evenimente. Situat într-o clădire aflată în proces de modernizare, spațiul beneficiază de fațade vitrate cu pereți cortină, oferind o lumină naturală excelentă. Suprafața totală este de 1.160 mp, repartizați pe parter (650 mp) și etaj (510 mp), incluzând grupuri sanitare și zone sociale. Clădirea dispune de o structură solidă, cu stâlpi și grinzi din beton, și pardoseală din beton și PVC – linoleum de trafic greu, ideal pentru activitățile de retail sau de producție.
În ceea ce privește facilitățile, spațiul comercial de închiriat beneficiază de o înălțime utilă de 2.4 m la parter și 3.7 m la etaj, fiind perfect adaptabil diverselor tipuri de activități. Accesul comercial este facilitat de uși duble PVC, iar sistemul de climatizare este asigurat de echipamente HVAC moderne, pentru confortul maxim al angajaților și clienților. Instalarea electrică este completă, cu un tablou electric general și o putere instalată ajustabilă în funcție de cerințele chiriașului. De asemenea, spațiul beneficiază de utilități separate (apă, gaz, curent), iar autorizarea ISU garantează siguranța în cazul unor activități comerciale de mari dimensiuni.
Prețul de închiriere afisat este orientativ și se stabilește în funcție de nivelul dotărilor solicitate și de durata contractului. Acesta nu include costurile operaționale, impozitul pe proprietate sau asigurarea clădirii. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu comercial de închiriat în Sibiu, acesta reprezintă o oportunitate excelentă, datorită locației sale strategice și facilităților moderne. Indiferent de natura activității dumneavoastră, acest spațiu poate fi personalizat în funcție de nevoile specifice ale afacerii.
Sibiu este unul dintre cele mai dinamice centre de afaceri din România, situat strategic în centrul țării, beneficiind de o infrastructură excelentă de transport. Orașul oferă acces rapid la mari centre comerciale și industriale, precum București, Cluj și Timișoara, prin autostrada A1. Aeroportul Internațional, situat la doar câteva minute de centrul orașului, asigură zboruri frecvente interne și internaționale, facilitând deplasările de afaceri. Cu o forță de muncă bine pregătită, o economie solidă și o viață culturală vibrantă, Sibiu reprezintă o destinație ideală pentru companiile care caută spații de birouri de închiriat, spații industriale sau depozite într-un oraș aflat într-o continuă dezvoltare și atragere de noi oportunități de afaceri.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 366484
Actualizat în: 30 Ianuarie 2026
Suprafață utilă:
1.160 mp
Suprafață utilă totală:
1.160 mp
Regim înălțime:
P+1E
An construcție:
1980
Istoric preț
Facilități
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Indepententa 2
Mijloace transport
aprox.
30
m
CGS
Mijloace transport
aprox.
92
m
Cantina Independenta 2
Mijloace transport
aprox.
335
m
Irmes 2
Mijloace transport
aprox.
371
m
Școală
Gradinita Nr. 14
Învățământ
aprox.
1056
m
Scoala Generala Nr. 24
Învățământ
aprox.
1121
m
Grup Scolar Ind. Constructii Masini
Învățământ
aprox.
1126
m
Gradinita cu program prelungit Gradina Mariei
Învățământ
aprox.
1330
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
443
m
Profi Vasile Aaron
Supermarket/Mall
aprox.
962
m
Narcisa
Restaurante
aprox.
1327
m
XXL
Supermarket/Mall
aprox.
1556
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Ștefan cel Mare
- Spații comerciale de închiriat în Sibiu
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Turnișor
- Spații comerciale de închiriat în Mihai Viteazul
- Spații comerciale de închiriat în Calea Dumbrăvii
- Spații comerciale de închiriat în Industrial Vest
- Spații comerciale de închiriat în Aeroport
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Industrial Est
- Spații comerciale de închiriat în Terezian
- Spații comerciale de închiriat în Piața Cluj
