Azi
12
- Agenție
Teren + Proiect Casa | Bungard | 601 MP | Utilitati | Asfalt | VIDEO
85.500 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
142.26 €
/ mp
/ lună
Central, Sibiu
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
We speak ENGLISH!Nota: Aceasta proprietate beneficiaza de prezentare VIDEO! (vezi link-ul sau intreaba agentul).Agentia Imobiliara Esanat IMOB, va propune spre spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 601 mp, situat in Comuna Selimbar, sat Bungard, una dintre cele mai apreciate si linistite zone rezidentiale din apropierea municipiului Sibiu. Proprietatea reprezinta alegerea ideala pentru cei care isi doresc sa construiasca o locuinta moderna intr-un cadru natural deosebit, fara a renunta la accesul rapid catre oras.Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestui teren il reprezinta faptul ca se vinde impreuna cu autorizatia de construire si un proiect complet de casa, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a incepe lucrarile imediat si de a economisi timp si costuri semnificative.Terenul beneficiaza de deschidere la doua drumuri asfaltate, respectiv aproximativ 51 ml la str. Garii si 5,60 ml la str. Principala, aspect ce ofera flexibilitate in proiectarea accesului si a amplasarii constructiei.Regim juridic:- Teren intravilan;- Situat in satul Bungard, Comuna Selimbar;- Proprietate libera de sarcini si servituti;- Nu este inclus in zona de protectie si nu este imobil protejat.Regim economic:- Categoria de folosinta: Curti Constructii;- Destinatie: locuinte individuale si functiuni complementare;- Reglementari fiscale conform HCL nr. 169/2021, cu modificarile si completarile ulterioare.Regim tehnic:- Fara interdictii de construire;- Zona fara obiective de interes public;- Alinierea constructiilor si imprejmuirilor conform frontului construit existent;- Retrageri fata de limitele proprietatii conform prevederilor Codului Civil;- Constructiile trebuie sa respecte specificul arhitectural al zonei.Indicatori urbanistici:- Regim maxim de inaltime: P + E + M;- POT maxim: 40%;- CUT maxim: 1,2;- Utilitati si infrastructura;- Utilitatile sunt disponibile in zona, bransarea realizandu-se conform reglementarilor locale;- Acces direct strada asfaltata;De ce merita aceasta proprietate?- Suprafata ideala pentru construirea unei locuinte individuale;- Autorizatie de construire emisa;- Proiect complet de casa inclus in pret;- Deschidere generoasa la doua drumuri;- Zona rezidentiala noua, linistita si in continua dezvoltare;- La doar cateva minute de Selimbar si municipiul Sibiu;- Acces rapid catre principalele puncte de interes, pastrand in acelasi timp intimitatea si atmosfera relaxanta a unei localitati de la marginea orasului.Daca va doriti sa construiti casa visurilor intr-o locatie cu un excelent potential de dezvoltare, intr-un cadru verde si linistit, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pe piata. Faptul ca terenul se preda impreuna cu autorizatia de construire si proiectul de casa va permite sa economisiti timp, bani si intregul proces birocratic necesar inceperii constructiei.Pentru mai multe detalii, ne puteti contacta telefonic. In caz ca nu reusiti, va rugam sa ne lasati un mesaj pe Whatsapp si un agent revine catre dvs. in cel mai scurt
stiut: Suntem disponibili inclusiv in zilele de weekend! Intotdeauna avem un agent disponibil sa preia oferta de care sunteti interesat!Vrei sa oferi la inchiriere sau la vanzare o proprietate? Contacteaza-ne acum si-ti oferim cele mai bune si rapide solutii! Va multumim ca ati ales Esanat IMOB.Folosirea totala sau partiala ale aceste /imagini /video /texte /logo prin orice procedeu fara autorizarea expresa a Esanat IMOB este interzisa si constituie o incalcare a Codului De Proprietate Intelectuala (Legea nr.8/1996). Fara mentiune expresa, imaginile, prezentarile video, textele si logo-urile expuse, sunt proprietatea Esanat IMOB si sunt marca OSIM.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Actualizat în: 09 Iulie 2026
ID anunț: 1853760
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Miraslau
Mijloace transport
aprox.
312
m
Cedonia
Mijloace transport
aprox.
420
m
Cofetaria Primavara
Mijloace transport
aprox.
485
m
Moldoveanu
Mijloace transport
aprox.
500
m
Școală
Gradinita Kristine
Învățământ
aprox.
244
m
Facultatea de Stiinte Agroalimentare
Învățământ
aprox.
429
m
Scoala generala nr. 21
Învățământ
aprox.
517
m
Facultatea de Stiinte Economice (ULBS)
Învățământ
aprox.
532
m
Recreere
Restaurant Alaadi
Restaurante
aprox.
85
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
218
m
Alcomsib Cedonia
Supermarket/Mall
aprox.
398
m
Magazinul Dumbrava
Supermarket/Mall
aprox.
813
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Sibiu
- Spații comerciale de închiriat în Turnișor
- Spații comerciale de închiriat în Calea Dumbrăvii
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Vasile Aaron
- Spații comerciale de închiriat în Lazaret
- Spații comerciale de închiriat în Industrial Vest
- Spații comerciale de închiriat în Ștrand
- Spații comerciale de închiriat în Aeroport
- Spații comerciale de închiriat în Industrial Est
- Spații comerciale de închiriat în Terezian
