Spatiu comercial de inchiriat, 412 mp, parter

Spatiu comercial sau de birouri de inchiriat in suprafata de 412 mp situat in municipiul Sibiu, pe Calea Surii Mici, intr-o zona cu acces facil si vizibilitate foarte buna. Locatia beneficiaza de expunere stradala si se afla in imediata apropiere a statiilor de transport public, ceea ce faciliteaza atat accesul angajatilor, cat si al vizitatorilor.Imobilul este proiectat pentru functiunea de birouri si spatii comerciale si ofera un standard modern de confort. Accesul in cladire se realizeaza printr-o zona de receptie dedicata, iar circulatia verticala este asigurata prin lift, completata de casa scarii. Proprietatea dispune de parcare proprie pentru autoturisme, asigurand un numar suficient de locuri, un aspect esential pentru companiile care necesita mobilitate ridicata.Din punct de vedere tehnic, cladirea este echipata cu un sistem de incalzire si racire prin pompe de caldura, solutie eficienta energetic, ce permite mentinerea unui nivel optim de climatizare pe tot parcursul anului. Peretii exteriori includ tamplarie din aluminiu, cu performante ridicate din punct de vedere al izolatiei fonice si termice. Fatada este ventilata , aceasta fiind placata cu alubond.Grupurile sanitare sunt distribuite pentru fiecare nivel, cu bai separate pentru femei si barbati,oferind confort si eficienta in utilizare.In ceea ce priveste partea de siguranta, cladirea detine autorizatie ISU, fiind conforma cu cerintele si reglementarile in vigoare privind securitatea la incendiu, un aspect esential pentru functionarea legala si sigura a cladirilor comerciale.Pozitionarea in Sibiu, intr-o zona aflata in plina dezvoltare, reprezinta un avantaj suplimentar pentru investitori sau companii in cautare de spatii moderne.Spatiile de birouri incep de la 30mp si se pot extinde pana la 600mp .